[GUIDE] Que faire des bureaux vacants ? Transformer une contrainte en levier d'aménagement

Ce Guide s'inscrit dans la continuité des travaux de l'Institut Paris Région sur les évolutions du marché tertiaire et la transformation des bureaux vacants en Ile-de-France

Objectif: accompagner les collectivités dans leurs réflexions et stratégies vis-à-vis de la vacance des bureaux et de recomposition territoriales

3 axes

• Conjoncture et perspectives de l'Immobilier tertiaire 
• Facteurs de complexité et de facilitation des opérations de transformation 
• Outils mobilisables pour les communes et les EPCI pour encadrer, favoriser ou s’engager dans ce type de transformation
  • la régulation, par les outils de planification réglementaire
  • l'incitation et la négociation avec les opérateurs spécialisés
  • la prise en main des opérations

11 Retours d'expérience

1. Transformation maintenant le principe de réversibilité - Arcueil (94)
2. Diversification d'un parc d’activités tertiaires - Jouy-en-Josas (78) 
3. Transformation sur dalle - Suresnes (92) 
4. La moitié d'un garage conservée et une construction neuve - Paris 19e
5. Le patrimoine au service de l’habitat social en zone carencée - Paris 9e
6. Bâtiment préservé dans un secteur en forte densification - Osny (95)
7. Un bâtiment emblématique conservé, deux autres reconstruits - Paris 14e
8. Coliving et coworking en zone mixte - Massy (91)
9. Surélévation en bois, doublement de la surface habitable - Montreuil (93) 
10. Transformations juxtaposées - Viroflay (78)
11. Mutation d’un quartier d’affaires en lieu de vie mixte - Fontenay-sous-Bois (94)