Retours d'expériences d'opérations exemplaires

Ces publications ont pour but de diffuser aux acteurs de la construction et de l'aménagement des éléments sur une sélection de projets franciliens durables remarquables.

Bientôt...

  • Retour d'expérience - La Passerelle (Clichy-sous-Bois, 93)
  • Retour d'expérience - Centre de loisirs Jacques Chirac (Rosny-sous-Bois, 93)

[Réhabilitation] - Rue de Châteaudun, Paris (9e)

Image


La rénovation de cet immeuble haussmannien vise à offrir des logements de qualité tout en améliorant l'efficacité énergétique et en préservant le patrimoine. La réutilisation des matériaux de déconstruction permet de réduire les coûts tout en conservant le caractère initial des appartements.

MOA : ELOGIE-SIEMP
Architecte :  RAMDAM
Accompagnateur BDF : Franck DIBON

Accéder au REX

 

 

[Neuf/Réhabilitation] - Maison des Canaux, Paris (19e)

Image

 

 



En 2020, la Ville de Paris poursuit la rénovation de la Maison des Canaux, en utilisant principalement des matériaux de réemploi, bio et géosourcés. La coopérative d'architectes Grand Huit mène le projet avec la contribution de structures de l'ESS et de maîtrises d'ouvrage. Des analyses en cours estiment que le projet a évité la production de 176 tonnes de CO₂.
 
MOA : Ville de Paris
Architecte :  Grand Huit
Accompagnateur BDF : Clara SIMAY

Accéder au REX

 

 

[Extension/Réhabilitation] - Crèche parentale Jolis Mômes, Pantin (93) 

Image

 

 

 

À Pantin, les anciens bains-douches accueillent désormais une crèche parentale. La rénovation, réalisée avec l'association Jolis Mômes, intègre des mesures environnementales comme une toiture végétalisée et des isolants biosourcés. L'architecte Delphine Bassinet a préservé l'aspect patrimonial du bâtiment en conservant certains éléments d'origine.
 
MOA : Ville de Pantin
Maîtrise d'oeuvre :  ICI et LA architecture
Accompagnateur BDF : Delphine BASSINET

Accéder au REX

 

Bientôt...

  • Retour d'expérience - La Passerelle (Clichy-sous-Bois, 93)
  • Retour d'expérience - Centre de loisirs Jacques Chirac (Rosny-sous-Bois, 93)

[Réhabilitation] - Quartier des Bleuets, Créteil (94)

Image





La réhabilitation de ce complexe de 10 bâtiments, datant de 1962, s'inscrit dans un programme de renouvellement urbain signé avec l'ANRU en 2008. Les Bleuets, est reconnue Patrimoine du XXème siècle pour son esthétique brutaliste. Des modifications légères, dans les années 80, ont consisté à remplacer les menuiseries bois par des châssis aluminium et à peindre les trumeaux en façade.

MOA : EFIDIS
Architecte :  Agence RVA
BET/AMO : Arcoba

Accéder au REX

[Réhabilitation] - Crèche collective Maignen, Paris (15e)

Image





L'immeuble construit en 1981 dans le cadre d'un projet de ZAC sur l'ancienne gare de Vaugirard, abrite une crèche collective au rez-de-chaussée, propriété de la Ville de Paris. La crèche a été réhabilitée et agrandie en transformant un vide sanitaire en sous-sol, maintenant sa capacité d'accueil à 66 enfants.

MOA : Ville de Paris
MOE : SAS d'architecture Equateur
Architecte : Equateur

Accéder au REX

 

[Réhabilitation] - Siège social INEX, Montreuil (93)

Image




 


La société INEX, dispersée sur trois sites différents, a acquis un ancien immeuble de bureaux à Montreuil pour regrouper ses équipes. Ce bâtiment des années 70 nécessitait une amélioration significative de sa performance énergétique pour refléter l'engagement de l'entreprise dans le développement durable, tout en offrant aux équipes un environnement conçu spécialement pour elles.

MOA : SCI
MOE : INEX
Architecte : Lepissier Architectes

Accéder au REX

 

[Réhabilitation] - Campusea Lecourbe, Paris (15e)

Image




 

 

L'immeuble de bureaux situé le 15ème, construit à la fin des années 1970, se compose de trois étages avec un attique, ainsi qu'une partie d'un étage supplémentaire. Il était précédemment occupé par l'Institut national de la consommation (ICN). Suite à la résiliation de leur bail, une réhabilitation est entreprise pour convertir les locaux en résidence étudiante.

MOA : GECINA
Architecte : AAA Béchu
BET/AMO : Étamine

Accéder au REX

 

[Réhabilitation] - Passage Goix, Paris(19e)

Image




 

 

Ces deux bâtiments illustrent l'ancienne architecture des faubourgs des quartiers populaires. En raison de leur état de dégradation avancé, leur réhabilitation est entreprise dans le cadre du programme de remodelage de l'îlot Caillé-Aubervilliers dès 2009. Initialement, la démolition était envisagée, mais les règles du Plan Local d'Urbanisme pour les nouvelles constructions limitaient la hauteur à R+3 en cœur d'îlot, ce qui aurait réduit la taille des bâtiments et donc le nombre de logements.

MOA : SIEMP
Architecte : F+L Architectes

Accéder au REX

[Réhabilitation] - Groupe scolaire Claude Monet, Bougival (78)

Image

 





Construit en 1960, le groupe scolaire Claude Monet de Bougival présentait des signes de vétusté et une consommation énergétique élevée, ce qui a motivé un projet de réhabilitation complet. L'objectif de rénovation s'est étendu à la mise en conformité incendie et à l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR).

Architecte : DE BUHAN - architecture environnementale
BET/AMO :  Berim

Accéder au REX

 

[Réhabilitation] - Vélizy Green, Vélizy-Villacoublay (78)

Image




 

En 2009, suite au départ du locataire, la SCPI InvestiPierre c/o BNP Paribas REIM décide de réhabiliter cet immeuble de bureaux. Le projet inclut des objectifs visant à améliorer la qualité environnementale et l'efficacité énergétique. Une communication mettant en avant ces aspects est entreprise pour rendre les locaux plus attrayants, avec notamment l'obtention des certifications HQE rénovation et BBC Effinergie.

MOA : BNP Paribas REIM
Architecte : Py architectes
BET/AMO : Cap Terre

Accéder au REX

 

[Réhabilitation] - Village de la Faisanderie, Fontainebleau (77)

Image




 

Construites en 1951-52, les barres de la Faisanderie logent les familles d'officiers de l'OTAN. Elles se composent de quatre immeubles de sept étages sur pilotis, bordés par la forêt de Fontainebleau. Leur rénovation vise à préserver leur caractère architectural et paysager, tout en les intégrant à l'agglomération bellifontaine.

MOA : Les Foyers de Seine et Marne
Architecte : Eliet & Lehmann
BET/AMO : C&E Ingénierie / JLR

Accéder au REX

 

[Neuf] - La Maison Gaïta, Issy-les-Moulineaux (92)

Image




 

Conçue par l'architecte Pascal Gontier, cette maison individuelle, livrée en 2010, se distingue par son dispositif de ventilation naturelle et sa faible consommation d'énergie. Elle est également remarquable pour son architecture et son faible impact environnemental, mettant en avant le bois comme principal matériau de construction.

Architecte : Pascal Gontier
BET : 2BI / Argile

Accéder au REX

 

[Réhabilitation] - Foyer Chevaleret, Paris (13e)

Image




 

 

La réhabilitation du foyer de Chevaleret, actuellement résidence sociale « Madeleine Brès », situé dans le 13ème arrondissement à Paris, s'inscrit dans une politique interne de réhabilitation du parc parisien, démarrée en 2008 après de longues débats avec les partenaires locaux. Il constitue l'avant dernier foyer réhabilité d'un ensemble de 7 foyers parisiens.

Architecte : A&B Architectes PMCR
BET : Groupe ICF 

Accéder au REX

[Réhabilitation/extension] - Crèche Aglaé, Le Mesnil-le-Roi (78)

Image

 





Cette initiative présentait comme défis principaux l'exigence d'une performance énergétique élevée malgré un budget restreint, ainsi que la contrainte de réaliser les travaux sur un site occupé, étant donné que la commune ne dispose pas d'autres structures de ce type. Seuls les enfants les plus âgés ont été temporairement accueillis dans un autre lieu pendant les travaux.

MOA : Mairie du Mesnil-le-Roi
Architecte : Jérôme Laplane
BET/AMO :  Coretude

Accéder au REX

 

[Neuf] - Collège Roland Vasseur, Vigny (95)

Image




 

Le collège Roland Vasseur de Vigny, achevé en 2005, a été conçu selon les principes de la démarche HQE. Pour tirer parti de son emplacement dans le Parc Naturel Régional du Vexin, un environnement rural préservé, un effort particulier a été porté sur les vues panoramiques et les espaces transparents. 

Architectes : Studio 4 / Cabinet H.Pénicaud
BET/AMO : Cap Terre

Accéder au REX

 

[Démolition/reconstruction] - Terrains Maître Jacques, Boulogne-Billancourt (92)

Image




 

L'école Maître Jacques est implantée sur les terrains d'un ancien terrain de sport, d'un atelier de menuiserie et d'un garage. Le projet d'aménagement des terrains Maître Jacques s'étend sur deux fronts de rue opposés et crée une liaison entre eux par le biais d'un nouveau jardin public. Niché au cœur de l'îlot, il regroupe un programme mixte comprenant des logements de fonction, une antenne municipale, un gymnase et une école, en plus de l'espace public. 

Architecte : Ateliers 234
Paysagiste : Faubourg 234
BET/AMO : Inddigo

Accéder au REX

 

[Neuf] - Lycée Robert Schuman -Charenton (94)

Image




 

Le nouveau lycée Robert Schuman, situé près du bois de Vincennes, sur une parcelle triangulaire bordée par une autoroute et une voie ferrée, vise des normes élevées en termes d'acoustique et de thermique malgré un environnement contraint. Des fonds supplémentaires ont été alloués pour garantir le confort des élèves et du personnel.

MOA : Sadev 94
Architectes : SLH / Epicuria architectes
BET/AMO : OASIIS

Accéder au REX

 

[Réhabilitation] - ZAC du Plateau - Ivry-sur-Seine (94)

Image




 

Identifiée comme une zone de densification aux portes de Paris, la ZAC se situe sur un territoire marqué par son passé de banlieue ouvrière et industrielle. Son réaménagement vise à transformer l'entrée de la ville sur un kilomètre le long de la RD 5, l'une des routes les plus fréquentées d'Île-de-France, qui constituait une barrière urbaine difficilement franchissable pour les piétons.

MOA : Ville d'Ivry-sur-Seine
Aménageur : AFTRP
Assistant MOA : AETIC

Accéder au REX

[Réhabilitation] - Immeuble du 17e siècle en 11 logements sociaux , Paris (4e)

Image

 






Situé près de la place des Vosges, au cœur du quartier historique du Marais et inclus dans le Plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV) du Marais, le projet est issu du programme de traitement de l'insalubrité confié en 2002 par la Ville de Paris à la Société immobilière d'économie mixte de la Ville de Paris (SIEMP).
 

Accéder au REX

 

[Extension/restructuration] - Stade nautique Maurice Thorez, Montreuil (93)

Image




 

L'intérêt principal de ce projet réside dans la générosité des espaces d'usage offerts aux visiteurs. La dégradation avancée de cet équipement sportif monofonctionnel datant des années 1960 a nécessité une rénovation majeure. En repensant l'architecture d'origine de la piscine, des vues ont été dégagées et l'ajout de nouvelles baies vitrées apporte une lumière naturelle significative.

MOA : Mairie de Montreuil
Architectes : Acoustique Serial, Cabinet Philippe Vail, Éric Lemarié Architectes

Accéder au REX

 

[Neuf/Démolition et reconstruction] - Parc nautique de l'Île de Monsieur, Sèvres (92)

Image




 

 

Le projet du parc nautique a été sélectionné pour la qualité de ses aménagements extérieurs paysagers, son intégration harmonieuse dans le tissu urbain, ainsi que pour sa contribution à une politique d'aménagement territorial durable. Les équipes, composées de membres à la fois jeunes et expérimentés, ont cherché à minimiser les impacts environnementaux grâce à une organisation et une gestion attentives.

Accéder au REX

 

[Neuf/Démolition et reconstruction] Groupe scolaire Jean-Louis Marquèze, Limeil-Brévannes (94)

Image




 

Dans un environnement pavillonnaire en région parisienne, les architectes exploitent astucieusement la petite parcelle en installant une cour sur le toit de l'école. Cette décision audacieuse libère de l'espace au sol, répondant ainsi aux exigences de 40 % de sols perméables, tout en offrant des jardins pédagogiques accessibles de plain-pied aux classes du rez-de-chaussée. Sur la façade sud, une composition alternant panneaux photovoltaïques, larges baies vitrées et brise-soleil met en valeur l'engagement écologique de l'école.

MOA : Mairie de Limeil-Brévannes
Architectes : Cabinet H.Pénicaud / Lipa & Serge Goldstein
BET/AMO : TRIBU

Accéder au REX

 

[Démolition/reconstruction/réhabilitation] Îlots Berthe Morisot, Montfermeil (93)

Image




 

 

Ce projet en zone de renouvellement urbain combine démolition-reconstruction et réhabilitation sur un même site. Ses points forts résident dans la valorisation et l'intégration de l'existant, la création d'unités résidentielles autour de deux cœurs d'îlots, et la diversification des types de logements.

Architecte : Vincen Cornu Architecture
BET/AMO : Arcoba

Accéder au REX

 

[Neuf/démolition/reconstruction] Cité Paysagère, Arcueil (94)

Image




 

 

L'opération vise à créer un ensemble dense mêlant vie collective et caractère individuel des logements. La Cité Paysagère se distingue des autres projets par son échelle proche de l'habitat individuel groupé, rappelant les anciennes cités ouvrières. Cette conception résulte d'une analyse précise du contexte urbain et d'un travail minutieux sur les espaces extérieurs.

Architecte : Lipa & Serge Goldstein

Accéder au REX

 

[Réhabilitation] Reconversion d'une ferme en logements sociaux, Juziers (78)

Image




 

 

Ce projet présente un double intérêt. D'abord, la reconversion d'un patrimoine viticole ancien en logements sociaux en plein centre-ville est une initiative originale. Ensuite, la réalisation met en valeur l'intégration d'éléments architecturaux contemporains tout en respectant le bâti ancien, malgré les contraintes d'une intervention complexe.

Architecte : Lépinay Meurice Architectes

Accéder au REX

 

[Neuf] Logements sociaux et local d'activité, Clamart (92)

Image




 

 

Ce projet suscite l'intérêt en réutilisant un ancien terrain artisanal et industriel pour une importante opération de logements sociaux, avec un accent sur les préoccupations environnementales. Sa valeur réside aussi dans la diversité des types de logements offerts, une préférence pour les grandes surfaces, une mixité sociale affirmée, et une intégration urbaine et architecturale respectueuse de son environnement immédiat.

Architecte : Ameller, Dubois & Associés

Accéder au REX

 

[Neuf/réhabilitation] 14 logements sociaux, La Courneuve (93)

Image




 

 

Ce projet présente un intérêt multiple. D'une part, il concerne la réhabilitation de logements insalubres et la construction de nouveaux logements sociaux sur une petite parcelle, densifiant ainsi le secteur du grand ensemble des 4000. D'autre part, il met en lumière la manière dont les contraintes visuelles et acoustiques ont été traitées, ainsi que l'adaptation des typologies aux contraintes du site. Enfin, il participe au relogement des familles de la cité des 4000.

Architecte : LEMÉROU, architectes etc

Accéder au REX

 

[Démolition/reconstruction/réhabilitation] Résidence Paul Langevin, Montfermeil (93)

Image




 

 

L'intérêt de ce projet réside dans sa vaste entreprise de requalification urbaine sur un territoire en déclin depuis plusieurs décennies. Il s'agit d'une initiative à long terme qui cherche des solutions en collaboration étroite avec les habitants, tout en tenant compte de l'existant, de son contexte, de ses qualités et de ses défauts. Bien que modeste et respectueux, le projet est ambitieux dans ses objectifs, tant en ce qui concerne la qualité des espaces publics que des usages.

Architecte : Alexandre Éléfant architecture

Accéder au REX

 

[Réhabilitation] Reconversion d'un entrepôt en maison individuelle, Montreuil (93)

Image




 

 

La maison individuelle de la famille de Christian Hackel, architecte associé de l'atelier Méandre, est située au cœur du quartier des murs à pêches à Montreuil. Elle s'intègre harmonieusement à un environnement varié comprenant des habitations pavillonnaires, de petits logements collectifs, des locaux d'activité artisanale et d'anciens terrains maraîchers en friche. 

Architectes : Méandre etc' / M'cub architectes

Accéder au REX

 

[Neuf] 27 logements sociaux et 1 local associatif, Ivry-sur-Seine (94)

Image




 

 

Ce projet présente un intérêt majeur grâce à son montage opérationnel, à la diversité des types de logements proposés et à son intégration sur un site très contraint. Une conception minutieuse des logements a permis de créer des espaces ouverts sur l'extérieur tout en préservant l'intimité des résidents.

Architecte : Babin-Renaud architectes

Accéder au REX

 

[Neuf] Maison individuelle passive, Bessancourt (95)

Image




 

 

Cette maison individuelle est située sur les hauteurs de Bessancourt, une petite ville nichée au cœur du Val d'Oise, en lisière de la forêt domaniale de Montmorency, à seulement 28 kilomètres de Paris. Nichée dans un quartier récent d'habitat pavillonnaire, la maison est proche du centre historique préservé, avec ses ruelles étroites, ses maisons villageoises et ses fermes anciennes. 

Architecte : Karawitz Architecture

Accéder au REX

 

[Neuf] EHPAD et logements, Issy-les-Moulineaux (92)

Image




 

 

Ce projet suscite un intérêt particulier grâce à son montage financier innovant en VEFA pour la réalisation d'un programme mixte comprenant un EHPAD et des logements sociaux. Il se distingue également par la proposition des architectes de placer l'EHPAD le long de la rue, contrairement au plan initial. Sa conception compacte permet une organisation claire des espaces, favorisant un fonctionnement efficace.

Architectes : Elisabeth Naud et Luc Poux architectes

Accéder au REX

 

[Réhabilitation] Pôle administratif, Les Mureaux (78)

Image




 

 

Cinq ans après sa livraison, cette réalisation se distingue toujours par une gestion efficace du projet, des acteurs et du temps. Son suivi des consommations, disponible et précis, en fait un exemple enrichissant. Les multiples techniques utilisées, telles que les simulations thermiques, le suivi des consommations énergétiques, la récupération de l'eau de pluie et la végétalisation, ont permis de sensibiliser les habitants et d'élever le niveau d'exigence en matière de qualité des constructions dans la commune.

MOA : Mairie des Mureaux
Architecte : Hesters & Barlatier
BET/AMO : ALTO Ingénierie

Accéder au REX

 

[Réhabilitation] Résidences sociale et étudiante, Paris (15e)

Image




 

 

Ce projet est intéressant car il combine des objectifs sanitaires, sociaux et environnementaux. Il rénove un immeuble ancien dans le 15e arrondissement de Paris pour offrir des logements aidés aux étudiants et aux personnes en difficulté, favorisant ainsi la mixité sociale. De plus, il a obtenu l'une des premières certifications environnementales Patrimoine Habitat et Environnement (PHE).

MOA : SIEMP
Architecte : Agence Équateur

Accéder au REX