Crèche parentale Bains-douches - Pantin, Seine-Saint Denis

Bains-douches transformés en crèche parentale Pantin © ICI & LA architecture
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Caractéristiques

diagramme bdf
Grille construction & réhabilitation v2.2

Réhabilitation d’anciens bains-douches en crèche parentale de 18 berceaux

À Pantin (93), les bains-douches de l’avenue Edouard Vaillant construits en 1924 ont cessé leur activité en 2004. Un besoin d’accueil pour la petite enfance d’une part, et le désir de redonner vie à ce bâtiment d’autre part conduisent la ville à y transférer la crèche parentale existante de 12 berceaux. Le programme, élaboré avec l’association Jolis Mômes, permet de loger 6 berceaux supplémentaires, une petite cuisine de production, des locaux techniques ainsi qu’un bureau médical.

La démarche BDF est une première pour la ville de Pantin. L’équipe en charge du projet a pu affirmer l’aspect collaboratif de l’opération avec les futurs usagers et approfondir la réponse aux enjeux environnementaux : limitation de l’îlot de chaleur (toiture végétalisée, désimperméabilisation des surfaces extérieures pavées), isolants biosourcés, extension ossature bois, rafraîchissement adiabatique, revêtements de sol et peintures à faible émission de COV...

Des reprises de structure lourdes et une réponse architecturale adaptée incluant une extension en ossature bois préservent quant à elles l’aspect patrimonial du bâtiment. L’architecte Delphine Bassinet (Ici et Là) fait le choix de conserver les charmants vestiges d’une ancienne vie: quelques carreaux de faïence aux délicats motifs fleuris sont à retrouver ça et là, et une cabine de douche est conservée à titre testimonial.

 

 

 

 

 

 

Gestion de projet
  • Implication de l'association crèche parentale dans le projet.
Energie
  • Amélioration de l'enveloppe avec des matériaux à faibles impacts environnementaux.
Eau
  • Perméabilisation maximale de la parcelle (toiture végétalisée, plantes grimpantes sur muret ou façades aveugles, cheminement en pavés enherbés).
  • Récupération d'eau pluviale.
Autres ressources
  • Utilisation de matériaux biosourcés.

Confort et santé
  • Lumière naturelle optimisée malgré une volumétrie existante inadaptée.
  • Solution passive pour le confort d'été (surventilation nocture, brasseur d'air, brumisateur dans la cour).
  • Matériaux en contact avec l'air niveau A+ (colle, peinture, vernis, revêtement de sol, faux-plafond)

Murs extérieurs 
  • Extension : mur ossature bois, remplissage isolation biosourcée + complément ITI biosourcé, (ép 21 cm) - U = 0,17 W/m2.K.
  • Existant RDC : mur pierre, isolation ITI isolant biosourcé, (ép 62 cm) - U = 0,325 W/m2.K.
  • Existant R+1 : mur pierre, isolation ITI biosourcé, (ép 37cm) - U = 0,34 W/m2.K.
Plancher bas
  • Extension: plancher bois + isolation cellulose insufflée 25cm - Up = 0,16 W/m2.K.
  • Existant : panneau composite de laine de bois en plancher haut du sous-sol, (ép 6cm) - Up = 0,47 W/m2.
Menuiseries extérieures
  • Existant + extension : menuiseries extérieures bois double vitrage - Uw = 1,6 W/m2.K .

Toitures
  • Extension toiture zinc : plancher bois, (20cm de cellulose insufflée) - U = 0,19 W/m2,k.
  • Existant toiture à double pente : 20cm d'isolant laine de verre en comble - U = 0,19 W/m2.K.
  • Existant toiture terrasse : isolant polyuréthane sous complexe végétalisé - U = 0,16 W/m2.K.
Chauffage
  • Chaudière gaz à condensation, émetteur radiateur chaleur douce.
  • Carneau pour futur branchement au réseau de chauffage urbain.
Ventilation
  • Ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur.
  • Ventilation simple flux au R+1 avec entrée d'air type autoréglable et extraction dans les locaux humides.
ECS
  • Production par la chaudière gaz à condensation.
Eclairage
  • Lampes basse consommation (LED en majorité).
  • Régulation par détection de présence et luminosité dans les sanitaires. 
Refroidissement
  • Passif (surventilation nocturne) et freecooling / brasseurs d'air / raffraichissement adiabatique / jets d'eau dans la cour.
Conception
Passage en commission
21/11/2019
Note
62/100
Réalisation
Passage en commission
24/06/2021
Note
67/100
Maîtrise d’ouvrage
Maîtrise d'oeuvre
BET/AMO/Conseil
Accompagnateur BDF