| Année de livraison |
Année de livraison
2026
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| Type d'usage |
Type d'usage
Tertiaire - Tiers-Lieux
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| Surface |
Surface
SDP 712,27 m²
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| Montant des travaux |
Montant des travaux
2 785 000 € HT
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| Adresse |
Adresse
61, Avenue du président Wilson |
| Phase du projet |
Phase du projet
Chantier
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| Reconnaissance - niveau |
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| Reconnaissance - phase |
Reconnaissance - phase
Chantier
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Caractéristiques
MOA : Ville de Cachan
Bureaux d’études : I+A Laboratoire des structures (BET Structure) OXALIS - SWITCH / QUI PLUS EST (BET Fluides, Thermique, HQE, BDF, VRD) , BIELEC ECLA (BET Electricité), REBER (Economie de la construction) , POINT D’ORGUE (Acoustique) CAP EXE (OPC)
Entreprise travaux : Herminette (Entreprise Charpente)
Le projet prévoit la restructuration et l’extension d’un bâtiment existant, la Porterie, ancien bâtiment d’accueil du campus Cachan, afin d’y installer une maison des associations et des initiatives citoyennes (MAIC). Le nouvel équipement s’intègre dans le projet d’aménagement d’ensemble du campus Cachan géré par la SADEV 94 dont la maîtrise d’œuvre revient à CoBe. Une partie du programme prend place dans le volume existant restructuré, une autre partie dans une surélévation et enfin dans une extension latérale. Un petit bâtiment annexe existant fait également partie du projet, il accueillera du stockage inaccessible au public. Seulement un rafraîchissement de cette annexe est prévu dans le cadre de la restructuration.
Le futur bâtiment s’organise suivant 4 grandes entités programmatiques sur 5 niveaux :
Des locaux techniques et de stockage au sous‐sol non accessibles au public
RDC haut : la restauration / bar / animation dans un seul grand espace
RDC bas : la salle plurivalente
R+1 : un espace de coworking, un bureau et une salle de réunion
R+2 : un fablab et une salle de convivialité (salon)
Les accès du public se font sur les 4 côtés du bâtiment :
Une entrée principale sur l’accueil général du bâtiment côté nord‐est depuis le parvis « promontoire », qui dessert l’ensemble des activités de la MAIC
Une entrée directe pour l’espace restauration toujours côté nord‐est depuis le parvis « promontoire »
Une entrée directe pour la salle plurivalente

- Démarrage EtudeMars 2024
- Démarrage travauxMars 2025
- Date de livraisonDécembre 2026
Gestion de projet
Urbanisme transitoire avec la ressourcerie La Mine.
Territoire et site
Inscrit dans une démarche QDF sur le campus de Cachan
Solidaire
- Programme mixte, entités programmatique diverse
- Concertation avec les usagers
Energie
Mise en place d’une ventilation naturelle et d’une récupération de chaleur sur l’air extrait
Eau
- Récupération d’eaux pluviales utilisées dans les sanitaires et robinet de puisage.
- Aucun rejet au réseau EP (gérées sur la ZAC)
Autres ressources
- Recours à de nombreux matériaux issus du réemploi
- Matériaux biosourcés et frugalité sur la quantité de matériaux
Confort et santé
- Les circulations verticales et horizontales sont éclairées naturellement
Eléments structurels
- Bâtiment existant: Béton armé, plancher hourdis, renfort par charpente métallique
- Extension /Surélévation: Ossature bois lamellé collé et et plancher CLT
Menuiseries ext.
- Menuiserie bois massif minimum A*3 - E*4 - V*A2 Uw = 1.3 + stores extérieurs
Façade
- Façades existantes: ITE fibre de bois
- Façades des extensions: MOB isolés fibre de bois - ep 36 cm, bardage en lames bois
Plancher bas
- Plancher bas sur sous-sol : Isolation thermique et protection au feu par flocage fibreux.
Planchers courants
- Plancher poutrelle hourdis avec renfort par charpente métallique.
- Traitement acoustique : sous-face: suspente anti vibratiles / laine de bois (ou laine de verre de réemploi) - surface Ragréage + Linoleum acoustique
Toitures
- Toiture terrasse (pente 3%): Plancher Dalle CLT / Isolation verre cellulaire type
- Foamglass / Sous-face isolée de laine de coton 60mm. R = 8.7(m².K)/W
Chauffage
- Production > Chauffage urbain (géothermique - 66%EnR)
- Emetteur > Radiateur à eau chaude / Plancher chauffant
Renouvellement hygiénique de l'air
- Débit > 900 VN DF / > 3200 CTA DF > 450 extracteur
Rafraîchissement
- Passif > Brasseur d’air, module adiabatique en
- Actif > pas de système de rafraîchissement actif
ECS
- Préparateurs électriques
Éclairage artificiel
LED
Production d'énergie
- Récupération de chaleur sur air extrait
- Récupération d’eaux pluviales

