| Année de livraison |
Année de livraison
2026
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| Type d'intervention |
Type d'intervention
Neuf
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| Type d'usage |
Type d'usage
Logement - Social
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| Surface |
Surface
SDP 1 360 m2
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| Montant des travaux |
Montant des travaux
2,31 M € HT
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| Adresse |
Adresse
1 Allée de la Niche |
| Phase du projet |
Phase du projet
Réalisation
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| Reconnaissance - niveau |
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Caractéristiques
Grille construction v2.4 |
Construction de logements sociauxLe projet est situé dans le centre bourg de la commune de l’Etang la Ville (78) à proximité de la forêt de Marly le Roi.Le programme comprend la déconstruction de deux pavillons et la construction d’une résidence intergénérationnelle de 23 logements sociaux dont une majorité de logements inclusifs pour des personnes âgées isolées ou en légère perte d’autonomie. Le projet social et architectural s’appuie sur des espaces partagés intérieurs et extérieurs: une salle de convivialité, ouverte sur une terrasse et des carrés potagers et une cour/jardin aménagée au coeur des bâtiments offrant un espace extérieur protégé. La partie sud du terrain très arborée sera rétrocédée à la ville pour prolonger une sente piétonne le long d’un Ru dans la continuité des espaces publics adjacents. Par une volonté d’approche responsable et durable, ce projet s’inscrit dans la démarche BDF où il obtient une note de 61/100 et atteint ainsi le niveau Argent.
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Gestion de projet
- Attention portée aux enjeux environnementaux et sociaux
- Suivi de la consommation, maîtrise globale des consommations
Territoire et site
- Équipement social répondant aux besoins locaux- localisation centrale
- Étude écologique-travail sur la biodiversité : continuité et variété
Solidaire
- Logements accessibles aux ménages fragiles-intergénérationnel-inclusif
- Espaces extérieurs/Intérieurs partagés: la cour intérieure et la terrasse avec des carrés potagers
Energie
- Stratégie énergétique (principes bioclimatique, équipements, climats et saisons)
- Performance énergétique - Optimisation de l’enveloppe
Eau
- Gestion paysagère des eaux de pluie: noues végétales
- Travail sur le programme pour minimiser l’imperméabilisation des sols (parking réduit)
Autres ressources
- Utilisation de béton de chanvre (filière régionale ou proche)
- Réemploi des matériaux des pavillons démolis
Confort et santé
- Tous les logements traversants ou doublement orientés permettant la ventilation naturelle
- Confort été comme hiver
Éléments structurels
- Poteaux / poutres béton
- Mur à ossature bois / béton de chanvre
Menuiseries ext.
- Fenêtres cadres bois / Double vitrage
- Protection extérieur store
Plancher bas
- Dalle béton
Planchers courants
- Entrevous béton ou bois
Toitures
- Charpente bois
- Tuiles ou ardoise
Chauffage
- PAC géothermique
- Radiateur basse température
Ventilation
- Simple flux hygro B
ECS
- PAC géothermique pressentie
Performance visée
- RE 2020 -30% pour l'énergie / RE2020 -10% pour le carbone
- Label Biosourcé Niveau 2
