

Année de livraison |
Année de livraison
2023
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Type d'intervention |
Type d'intervention
Neuf
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Surface |
Surface
SDP 6 221 m2
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Montant des travaux |
Montant des travaux
13 M € HT
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Adresse |
Adresse
Rue de l’aluminium |
Phase du projet |
Phase du projet
Conception
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Reconnaissance - niveau |
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Caractéristiques
![]() Grille construction v2.2 |
Construction neuvePRÉSENTATION EN COURS DE RÉDACTION
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Gestion de projet
- Série de diagnostics initiaux pour un état des lieux systémique des enjeux du site.
Territoire et site
- Traitement des déblais terres non inertes par la création de merlons.
- Traitement in situ des EP par toitures végétalisées >12 cm et noues plantées.
- Activités extérieures : jardin potager, verger, terrasse accessible et abrité en R+3.
- Emplacements vélo au plus proche du hall d'entrée et bien visibles.
Solidaire
- 100% des chambres PMR (contre 5% réglementairement), nombreux liens avec associations extérieures, prestataires faisant de l'insertion par l'activité économique et/ou employant des personnes en situation de handicap, en chantier et en exploitation.
- Ateliers, animations, expositions culturelles et pédagogiques..
Énergie
- Récupération de chaleur sur groupe froid, niveau E2/C1, BBIOmax - 20%.
Eau
- Récupération EP pour arrosage potager, Noues plantées pour une partie de la gestion des EP.
Autres ressources
- Compostage pédagogique lié au potager, emploi de linoléum, d'habillages bois, de structure bois pour les box de l'agora, comme matériaux "économes" en ressources.
Confort et santé
- Le point fort du projet est sa luminosité. Dans chaque chambre, la salle de bain dispose d'une fenêtre. Les espaces publics, les circulations sont lumineuses.
- Les fenêtres sont dotées de stores extérieurs à lames BSO motorisés.
Murs extérieurs
- Maçonnerie, laine de verre ou laine biosourcé sur-densifiée, 18cm, R > 4.7.
- Ponts thermiques structurels ΔU = + 0,03 W/m2.K, Up = 0,23 W/m2.Ks.
Plancher bas
- Dalle béton, polystyrène type Xtherm Sol, Th30, 12 cm , R > 3.9 - U éq ≤ 0,20 W/m2.K (EN 13 370).
Menuiseries
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, Uw= 1,6 W/m2.K.
Toitures
- Dalle béton, PUR type EFIGREEN DUO + 14 cm, R > 6.0.
- Complexe végétalisé type Ecovegetal Lavandus (semi intensif), Up ≤ 0,16 W/m2.K.
Chauffage
- Chaudière gaz à condensation, radiateur mural.
Ventilation
- Double flux tout air neuf.
ECS
- Préparateur gaz + récupération de chaleur sur condenseurs groupe froid.
Éclairage
- LED, gradation auto dans certains espaces.
Rafraîchissement
- Groupe froid air/eau, chambre : air neuf soufflé rafraîchi à 18-20°C
- Certains espaces climatisés..
Performance visée
- E2/C1 + cible 4
- Niveau Très Performant NF HQE Tertaires
Conception
Passage en commission
26/11/2020
Note
53/100
Architecte
BET/AMO/Conseil
BET/AMO/Conseil
Accompagnateur BDF