Avenir 3 - ZAC Confluences

Le projet Avenir 3, composé de 54 logements et de locaux d’artisans, s’inscrit dans le cadre de l’opération d’aménagement de la ZAC Confluences à Ivry-sur-Seine dont l’aménageur est la SADEV94. 

Ce projet a pour ambition de réhabiliter une friche industrielle pour l’intégrer au contexte faubourien de la ZAC tout en préservant le patrimoine industriel. Les matériaux et échelles choisis renforcent ce lien entre tissu urbain et passé industriel.

Les bâtiments sont articulés autour d’une cour d’artisans, lieu de rencontre, dont la porosité est pensée pour intégrer au mieux l'îlot au maillage existant. Cette cour d’artisans est végétalisée de manière à créer un ilot de fraicheur et participe à la gestion des eaux pluviales sur la parcelle.

Les bâtiments prennent place dans un site très contraint, mais parviennent à mettre en avant des qualités bioclimatiques. Le confort d’usage est pensé autour des balcons protégés par des brise-soleil coulissants, des circulations verticales extérieures et des logements traversants et à double orientation, favorisant ainsi la ventilation naturelle.

Les 4 bâtiments composants de lot Avenir 3 ont un mode constructif hybride: un socle en béton sur lequel repose une structure poteau-poutre en bois et des façades à ossature bois ou en maçonnerie.

Référentiel Construction V.3.0