[GUIDE TECHNIQUE] Intervenir dans l'habitat dégradé

Un guide pour les professionnels du bâtiment confrontés à des fissures ou à des désordres affectant la structure du bâti

Alors que la majorité du bâti national a plus de 50 ans, cette ressource intéresse la phase diagnostic des opérations de rénovation, notamment dans les situations de dégradation à risque du bâti.

Cibles

• tous les professionnels du bâtiment
• les syndics
• les bailleurs 
• les occupants

Ce qu'il faut retenir

• la détection précoce des désordres limite les effondrements partiels ou totaux d'une structure bâtie dégradée
• la loi HOGUET stipule que tout professionnel du bâtiment a l'obligation de signaler tout risque à son donneur d'ordre mais aussi à la mairie, pour a minima une mise en sécurité
• plateforme de signalement de l'habitat dégradé 

Des points de vigilance sur la structure

• évaluer la criticité et interpréter les fissures
• analyser les corrosions
• identifier les risques sur les balcons
• traiter l'impact de l'eau sur la structure
• estimer les risques dus aux ouvertures réalisées dans les murs et cloisons