Lot 04 - ZAC Python Duvernois - Paris (20e)

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Caractéristiques

diagramme bdfGrille construction v2.3

33 logements sociaux, 49 logements en accession, 2 équipements de santé et de locaux d'activités

PRÉSENTATION EN COURS DE RÉDACTION

© artefactorylab

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
Calendrier
  • Démarrage Etude
    mars 2023
  • Démarrage travaux
    septembre 2024

Gestion de projet

  • Implication forte de la MOA
  • Travail collaboratif au sein de l’équipe projet

Territoire et site

  • Intégration/continuité architecturale et paysagère
  • Restructuration complète d’un quartier
  • Lutte contre le phénomène d’îlot de chaleur urbain

Solidaire

  • Programme mixte et créateur d’emploi
  • Parvis mutualisé
  • Insertion sociale sur le chantier
  • Implantation d’un centre de Promotion de la Santé Publique

Energie

  • Ic énergie RE2025 (seuil Ic énergie 2028 à l’étude)
  • Enveloppe performante
  • Réalisation d’une STD pour garantir le confort d’été

Eau

  • Récupération de l’eau pluviale pour l’arrosage des espaces verts
  • Diminution des besoins d’arrosage (espace pleine terre, toiture végétalisée, palette végétale économe en eau)

Autres ressources

  • Réemploi de pierres en parement de façade
  • Masse de matière biosourcée importante (40 kg/m²SDP)

Confort et santé

  • Logements bi-orientés pour garantir une ventilation naturelle au sein de l’ habitat et participer au confort des usagers
  • Locaux vélos accessible facilement et éclairés naturellement
  • Evaluation de l’apport en lumière naturelle dès la phase APS
  • Logements : solutions de ventilation double flux ou autoréglable envisagées

Éléments structurels

  • Façade à ossature bois avec parement en pierre (au moins 20% en pierre de réemploi)
  • Isolation biosourcée en fibre de bois (ht<18m)

Menuiseries ext. 

  • Menuiseries extérieures bois
  • Volets roulants en bois

Plancher bas 

  • Plancher bas en béton

Planchers courants 

  • Plancher intermédiaire en béton

Toitures 

  • Toiture terrasse végétalisée (épaisseur de substrat minimum de 30 cm)

Chauffage 

  • Logements : raccordement au Réseau de Chaleur Urbain, Radiateurs à eau chaude
  • Centre de promotion de la santé : raccordement au Réseau de Chaleur Urbain

Ventilation 

  • Logements : simple flux (solutions DF ou autoréglable à l’étude)
  • Centre de promotion de la santé : ventilation double flux

ECS 

  • Logements : Raccordement au Réseau de Chaleur Urbain + 1 ballon de stockage ECS

Éclairage 

  • Logements : éclairage LED
  • Parties communes et centre de promotion de la santé : eclairage LED + régulation par détection de présence et gradation

Rafraîchissement 

  • Pas de rafraîchissement
  • Centre de promotion de la santé : brasseurs d’air

Performance visée 

  • Logements : seuils Ic énergie 2025 et Ic construction 2028
  • Logements : Bbio -15%, Cep -10%, Cep nr -20%
  • Niveau Bâtiment Biosourcé Niveau 3
  • Label BEPOS Effinergie 2020
  • NF Habitat HQE - Excellent « Profil ville de Paris »
  • Label BBCA
Conception
Passage en commission
11/07/2023
Note
66/100
Maîtrise d’ouvrage
RIVP
BET/AMO/Conseil
SOCOTEC Immobilier Durable
BET/AMO/Conseil
Solab
BET/AMO/Conseil
EVP Ingénierie
Autres acteurs :

MOE Archi : Charles-Henry TACHON + Remingtonstyle
MOE BET : 2IDF - VPEAS - FORR
Accompagnateur BDF : Benoît ROULIN
 

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