Logements et Crèche

Année de livraison	Année de livraison 2023
Type d'intervention	Type d'intervention Neuf Réhabilitation
Type d'usage	Type d'usage Équipement - Petite enfance Logement - Social Logement - Privé
Surface	Surface 7 765 m2
Montant des travaux	Montant des travaux 10,3 M € HT
Adresse	Adresse rue Paul Bert 93500 Pantin France
Phase du projet	Phase du projet Conception
Reconnaissance - niveau

Caractéristiques

Description

Grille construction & réhabilitation v2.2

PRÉSENTATION EN COURS DE RÉDACTION

Un espace construit et réhabilité à usage de logements conventionnés et en accession, notamment 49 appartements neufs en libre, une crèche départementale de 60 berceaux, le siège social et l'entrepôt de logistique de la maison de prêt-à-porter Majestic Filatures à Pantin

Enjeux et bonnes pratiques

Gestion de projet

Engagement aux exigences environnementales dès la programmation.
Association des utilisateurs au processus de conception.

Territoire et site

Réemploi issu de la démolition des bâtiments existants.
Perméabilisation d'un terrain fortement minéral.

Solidaire

Commerce acteur de l'économie durable et solidaire.
Jardin mutualisé ; potager partagé ; locaux vélos avec atelier de réparation.
Local partagé (sa destination va être définie par les usagers).

Énergie

Chaufferie biomasse pour la partie logements/crèche (taux d'ENR >80%).

Eau

Perméabilisation maximale de la parcelle et toitures végétalisées.
Récupération des eaux pluviales pour l'arrosage.

Autres ressources

Usage du bois (structure et second œuvre).
Isolation biosourcée (fibre de bois et ouate de cellulose).

Confort et santé

Conception bioclimatique pour maximiser la lumière naturelle.
Confort d'été sans système actif pour la partie logements/crèche.

Choix constructifs et équipements techniques

Murs extérieurs

Crèche : structure bois (poteaux - poutres).
Logements : isolation en fibre de bois.

Plancher bas

Bureaux : planchers collaborants bois/béton (poutres + solives en lamellé collé).
Logements : chapes sèches en matériaux biosourcées / planchers des duplex en CLT.