| Année de livraison |
Année de livraison
2019
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| Type d'intervention |
Type d'intervention
Neuf
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| Type d'usage |
Type d'usage
Équipement éducatif
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| Surface |
Surface
SU 2 418 m2
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| Montant des travaux |
Montant des travaux
13 M € HT
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| Adresse |
Adresse
rue Paul Langevin |
| Phase du projet |
Phase du projet
Conception
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| Reconnaissance - niveau |
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Caractéristiques
 Grille construction v2 |
Équipement éducatifLe projet s’inscrit dans le cadre du renouvellement urbain du quartier sur dalle des Larris et de la démolition de son centre commercial avalisée par concertation avec les habitants en 2015. En mauvais état et inadaptée à la croissance démographique, l’école actuelle fait l’objet d’un programme ambitieux et innovant de reconstruction en lien avec ce réaménagement. Fruit d’une conception bioclimatique, la future école à énergie positive accueillera 14 salles de classe (dont 6 dédoublées + 2 salles Réseau d'aides spécialisées aux élèves en difficulté (RASED)), des espaces mutualisés (ateliers polyvalents, bibliothèque, préau) et un espace de restauration (153 couverts pour les maternelles et 236 pour l’école élémentaire). Les toitures, équipées de sheds et de puits de lumières afin de bénéficier au maximum des apports de lumière naturelle, seront largement végétalisées, et, pour partie, accessibles pour des activités pédagogiques. Les 3800 m2 d’espaces extérieurs du site feront l’objet d’une végétalisation intensive et de la création d’une noue paysagère en limite de parcelle, le tout dans un souci de gestion optimale des eaux pluviales et de leur récupération pour l’arrosage. Les travaux en site occupé ont débuté en juillet 2018 sur la friche qui jouxte l’école maternelle existante et devraient s’étendre sur 18 mois pour une ouverture prévue à la rentrée 2019. Les nuisances de chantier seront réduites du fait du recours à la préfabrication bois en atelier d’une grande partie du projet. L’école maternelle de 9 classes sera quand à elle partiellement rénovée à partir de fin juin 2019 et portée à 10 classes.
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Gestion de projet
- Intégration du service maintenance de la Direction des bâtiments
- Relation de travail constructive entre maîtrise d'ouvrage et maîtrise d'œuvre
- Encadrement fort maîtrise d'ouvrage / maîtrise d'œuvre en phase chantier
Territoire et site
- Point du départ du renouvellement urbain du quartier et coordination avec l'aménagement urbain futur
- Végétalisation de l'opération
Solidaire
- Bâtiment de restauration mutualisé pour l’accueil des habitants hors période scolaire
- Installation d’un rucher pédagogique et intégration d’une association rucher
- Événements liés à la mise en valeur des arbres supprimés : sculpture sur place avant chantier, lancement d’Art Cités avec un arbre sculpté
Energie
- Conception bioclimatique optimisée : orientation est-ouest, mur trombe en façade sud, protections solaires fixes et mobiles, ventilation naturelle
- Prise en compte de l’énergie grise dans le choix des matériaux : construction bois, ouate de cellulose, parements murs en pisé
- Réseau de chaleur urbain de la ville de Fontenay-sous-bois mixte biomasse/gaz
- Ventilation double flux à haut rendement
- Capteurs photovoltaïques intégrés aux shed : 134m²
- Niveau BEPOS 2017
Eau
- Gestion de l'eau paysagère en lien avec l'aménagement futur (noue paysagère)
- Récupération d'eau pluviale pour l'arrosage des espaces verts
Autres ressources
- Utilisation massive du bois en préfabrication pour limiter les déchets
- Isolation en ouate de cellulose et laine de bois
- Murs en terre crue
Confort et santé
- Intégration de shed et puits de lumière dans les circulations et les fonds de classes
- Protections solaires fixes et mobiles
- Surventilation naturelle et mécanique
Principaux choix constructifs
Éléments structurels
- Voiles béton - isolation extérieure en laine de roche 16 cm - Up = 0,23 W/m².K
- Ossature bois - isolation extérieure répartie : laine de roche 6 cm / ouate de cellulose 20 cm + isolation intérieure laine de roche 5 cm - Up = 0,13 W/m².K
Menuiseries ext.
- Menuiseries extérieures bois/alu double vitrage - Uw= 1,3 W/m2.K
Plancher bas
- Dalle béton armé - isolant rigide sous dalle en polystyrène 16 cm - U = 0,19 W/m².K
- Dalle béton armé - isolant rigide sous dalle fybrastyrène 15 cm - U = 0,22 W/m².K
Planchers courants
- Dalle béton et planchers bois
Toitures
- Toiture acier - isolant laine de roche 6 cm + polyuréthane 10 cm - U ≤ 0,19 W/m².K
- Ossature bois - isolant rigide par l’extérieur polyuréthane 16 cm - U ≤ 0,11 W/m².K
Principaux éléments techniques
Chauffage
- Réseau de chaleur urbain de la Ville de Fontenay-sous-Bois mixte bois/gaz
- Panneaux rayonnants sur les salles de classes / radiateurs sur les petits locaux
Ventilation
- Ventilation double flux avec échangeur à haut rendement supérieur à 85%
ECS
- Eau chaude sanitaire liée au réseau de chaleur urbain
Éclairage
- 100% d'éclairage LED sur les locaux de l'école élémentaire
- Contrôleurs DALI sur tous les luminaires
- Détecteur de présence et luminosité dans les classes
Rafraîchissement
- Surventilation mécanique et surventilation naturelle possible.
Performance visée
- Démarche HQE non certifiée, niveau BEPOS 2017.
