Équipement Public Rosa Parks - quartier des Alouettes

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Caractéristiques

diagramme bdf

Grille construction v2.3

Un équipement polyvalent à destination des habitants du quartier

 

Le bâtiment s’intègre dans un projet plus global de réaménagement du quartier des Alouettes, porté par la SPL Marne au Bois. Il s'agit de créer un équipement dédié aux riverains dans un quartier à dominante pavillonnaire coupé du reste de la ville par l’autoroute A86.

Le bâtiment sera en relation directe avec le parc attenant à la parcelle afin de prolonger les espaces intérieurs vers l’extérieur, mais aussi de gérer la totalité des eaux pluviales par infiltration. L’équipement est implanté en recul par rapport à la rue afin de conserver deux arbres existants de grande ampleur.

La programmation a été définie en concertation avec les riverains et les écoliers : le bâtiment intègre donc une cuisine collective, deux salles polyvalentes et des bureaux afin d'accueillir des activités diverses et multi-générationnelles, comme des activités extrascolaires, sportives, culturelles et créatives. 

Grâce à la réalisation du diagnostic PEMD, des initiatives ont été menées pour limiter les déchets issus de la démolition : des pierres meulières ont servi à la fabrication du mobilier extérieur. Les briques, tuiles et pierres restantes ont été concassées pour réaliser la couche de forme sous la dalle du rez-de-chaussée.

La structure du bâtiment est constituée de murs de façade en maxibriques et d'une charpente en bois du Jura. L'absence de points porteurs intermédiaires permet de libérer les espaces intérieurs. Bien que ce matériau soit carboné, la maîtrise d'œuvre a fait le choix de réaliser les doublages intérieurs et les cloisons en briques creuses pour leur pérennité, mais aussi pour apporter de l’inertie. 

Le confort d’été sera géré sans climatisation. En plus des protections solaires, il sera possible d’évacuer la chaleur par ventilation naturelle traversante et par tirage thermique via l’ouverture de lucarnes en toiture. 

Retour sur le projet en vidéo ! 

Gestion de projet
  • Concertation en programmation et conception. Échanges avec les usagers en réalisation
  • Ateliers de rencontres avec les riverains, écoliers, en présentiel, via des lives etc.
  • Choix du nom du projet par les riverains
  • Projet intervient dans la requalification du quartier des Alouettes qui manque d'équipement public et de parc
Territoire et site
  • Mutualisation du projet paysager avec le parc
  • Diagnostic des arbres existants à venir
  • Réduction de l'effet d'ilot de chaleur urbain
Solidaire
  • Insertion professionnelle à 5% des heures travaillées sur le chantier
  • Flexibilité du projet (aucun murs porteurs) pour un bâtiment évolutif 
  • Service de proximité et de plein pied 
  • Marchés en corps d'état séparés afin de privilégier des entreprises franciliennes
Énergie
  • Conception bioclimatique
  • Niveau E2C1 visé (sans labellisation)
Eau
  • Réduction de l'imperméabilisation par rapport à l'existant
  • Eaux de pluie réorientées vers le Parc en synergie avec ce dernier
  • Récupération des eaux de pluie
Autres ressources
  • Diagnostic PEMD
  • Réutilisation des matériaux présents sur site (pierres meulières et chutes de briques)
  • Refends en terre cuite du sud de la France
Confort et santé
  • FLJ moyen > 2%
  • STD confort < 40h d'inconfort
  • Brasseurs d'air
  • Larges menuiseries vitrées également dans les circulations, les vestiaires et sanitaires)
Eléments structurels
  • Maxi briques porteuses
  • Linteaux en béton
  • Charpente traditionnelle bois
Façade
  • ITI Fibre de bois
Menuiseries ext.
  • Menuiseries extérieures bois double vitrage
Plancher bas 
  • Béton 20cm, TMS 12cm
Toitures
  • Thermasoft naturel
  • Zinc naturel
Chauffage
  • Chaudière gaz à condensation de type domestique
  • Panneaux rayonnants
Ventilation
  • VMC double flux
ECS
  • Chaudière gaz à condensation
Éclairage
  • Éclairage LEDs
  • Parties communes avec détecteur de présence
Rafraîchissement
  • aucun
Performance visée 
  • Niveau E2C1 (sans labellisation)
  • Niveau biosourcé niveau 2
Conception
Passage en commission
17/03/2022
Note
61/100
Réalisation
Passage en commission
15/02/2024
Note
65/100