Bureaux - Lots B2B1 - ZAC Bruneseau

Année de livraison	Année de livraison 2029
Type d'intervention	Type d'intervention Neuf
Type d'usage	Type d'usage Tertiaire - Bureaux
Surface	Surface SDP 6 000 m²
Adresse	Adresse 14 rue Bruneseau 75013 Paris France
Phase du projet	Phase du projet Conception
Reconnaissance - niveau
Reconnaissance - phase	Reconnaissance - phase Conception

Caractéristiques

Acteurs

Accompagnateur(rice) BDF

Xavier LASSUDRIE DUCHENE

Aménageur public

SEMAPA

Autres acteurs :

MOA : AGRE et Les Nouveaux Constructeurs SA
Architecte : BUZZO SPINELLI
Bureaux d’études : Bassinet Turquin Paysage, EGIS (TCE), Elioth (Env.)

Description

Enjeux et bonnes pratiques

Gestion de projet

Objectif 2% réemploi
Réunions de coordination inter-lots sont organisées régulièrement entre les équipes afin d’assurer la cohérence des choix

Territoire et site

Seuil Ic construction 2028
800 emplacements vélo / absence parking véhicules
Animation de la connexion Paris-Ivry / aménagement de la traversée du périphérique
60% des Toitures végétalisées intensives

Solidaire

7% d’insertion
Création d’un espace privé mis à destination du public

Energie

Panneaux photovoltaïques couvrant 10% des besoins
BBio-15%, / Cep-10%
Sondes de luminosité

Eau

Zone humide
Gestion pluie décennale à la parcelle
Récupération eau pluviale pour alimenter certains sanitaires
Mutualisation de la gestion des EP avec le lot voisin

Autres ressources

Biosourcé niveau 3
Structure bois, planchers CLT, bardage bois, châssis bois, isolant biosourcé

Confort et santé

Stores toile extérieurs / stores intérieurs pour les façades les moins solarisées
Acoustique renforcé (HQE classe B)
Sondes CO2
Débits de ventilation renforcés

Choix constructifs et équipements techniques