Logements collectifs rue Bisson

Caractéristiques

diag bdfDans le cadre de la réhabilitation plan climat en milieu occupé de 19 logements. Isolation partielle et extérieure , végétalisation des toitures terrasse, mur mitoyen à végétaliser, remplacement de l'ensemble des menuiserie bois et aluminium, pose d'occultation extérieur (textile, volet roulants). Désimperméabilisation des sols dans la cour.

Calendrier
  • Démarrage Etude
    Mars 2023
  • Démarrage travaux
    Juin 2024
  • Date de livraison
    Décembre 2025

Gestion de projet :
Duo MO/MOE formé au réemploi
Programme orienté biosourcé

Territoire et site :
Réduction de l’îlot de chaleur urbain
Création d’un espace jardin partagé par désimperméabilisation

Solidaire :
MO à l’écoute de constats de précarité hors programme
Prémices d’un quartier moineau en lien avec les écoles

Énergie :
ITE laine de bois sous enduit et BECS thermodynamiques
Création d’espaces tampons thermiques

Eau :
Récupération d’EP par traitement différencié des toitures
Désimperméabilisation

Autres ressources :
Réemploi d’éléments sur site (gravillons et dalles bétons)
Menuiseries et éléments de serrurerie réinsérés dans économie circulaire

Confort et santé :
Incitation à la surventilation nocturne (installation de BSO + livret habitant)
Tous produits mis en oeuvre avec demande qualité d’air A+ / écolabel

Éléments structurels :
Bâtiment béton existant
plancher poteau avec voiles de contreventements

Menuiseries ext. :
Bois
Uw < 1.4 W/m².K

Plancher bas :
Sous-sol partiel béton (bât. A) dalle béton sur terre plein (bât. B et ateliers)
Proposition de traitement de l’effet paroi froide pour rdc bât. B en cours d’étude MO

Planchers courants :
Béton
Epaisseur 20 cm

Toitures :
Toitures terrasses béton
Épaisseur supposée 20cm

Chauffage :
Effet joule
(existant : radiant / inertie ac détecteur présence) => inertie sans détecteur présence

Ventilation :
VMC simple flux, 1 caisson en toiture par bâtiment
(existant : VMC simple flux autoréglable) => VMC simple flux hygro A

ECS :
BECS électriques
(existant BECS électriques) => BECS thermodynamiques sur air extrait

Éclairage :
Parties communes partiellement LED => remplacement sélectif
En extérieur, étude d’éclairement pour limiter les zones éclairées

Rafraîchissement :
Naturel par surventilation nocturne
Pas de système


Performance visée :
Programme : 190 kWh/m².an => évolution < 150 kWh/m².an (étiquette C)
8 kgéqCO2/m²SHON.an (étiquette. B)

Conception
Passage en commission
30/11/2023
Maîtrise d’ouvrage
Architecte
Accompagnateur BDF