| Année de livraison |
Année de livraison
2025
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| Type d'intervention |
Type d'intervention
Réhabilitation
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| Type d'usage |
Type d'usage
Logement - Social
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| Surface |
Surface
1625m² (surface de plancher)
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| Adresse |
Adresse
23 rue Bisson |
| Phase du projet |
Phase du projet
Conception
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| Reconnaissance - niveau |
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| Reconnaissance - phase |
Reconnaissance - phase
Conception
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Caractéristiques
Dans le cadre de la réhabilitation plan climat en milieu occupé de 19 logements. Isolation partielle et extérieure , végétalisation des toitures terrasse, mur mitoyen à végétaliser, remplacement de l'ensemble des menuiserie bois et aluminium, pose d'occultation extérieur (textile, volet roulants). Désimperméabilisation des sols dans la cour.
- Démarrage EtudeMars 2023
- Démarrage travauxJuin 2024
- Date de livraisonDécembre 2025
Gestion de projet :
Duo MO/MOE formé au réemploi
Programme orienté biosourcé
Territoire et site :
Réduction de l’îlot de chaleur urbain
Création d’un espace jardin partagé par désimperméabilisation
Solidaire :
MO à l’écoute de constats de précarité hors programme
Prémices d’un quartier moineau en lien avec les écoles
Énergie :
ITE laine de bois sous enduit et BECS thermodynamiques
Création d’espaces tampons thermiques
Eau :
Récupération d’EP par traitement différencié des toitures
Désimperméabilisation
Autres ressources :
Réemploi d’éléments sur site (gravillons et dalles bétons)
Menuiseries et éléments de serrurerie réinsérés dans économie circulaire
Confort et santé :
Incitation à la surventilation nocturne (installation de BSO + livret habitant)
Tous produits mis en oeuvre avec demande qualité d’air A+ / écolabel
Éléments structurels :
Bâtiment béton existant
plancher poteau avec voiles de contreventements
Menuiseries ext. :
Bois
Uw < 1.4 W/m².K
Plancher bas :
Sous-sol partiel béton (bât. A) dalle béton sur terre plein (bât. B et ateliers)
Proposition de traitement de l’effet paroi froide pour rdc bât. B en cours d’étude MO
Planchers courants :
Béton
Epaisseur 20 cm
Toitures :
Toitures terrasses béton
Épaisseur supposée 20cm
Chauffage :
Effet joule
(existant : radiant / inertie ac détecteur présence) => inertie sans détecteur présence
Ventilation :
VMC simple flux, 1 caisson en toiture par bâtiment
(existant : VMC simple flux autoréglable) => VMC simple flux hygro A
ECS :
BECS électriques
(existant BECS électriques) => BECS thermodynamiques sur air extrait
Éclairage :
Parties communes partiellement LED => remplacement sélectif
En extérieur, étude d’éclairement pour limiter les zones éclairées
Rafraîchissement :
Naturel par surventilation nocturne
Pas de système
Performance visée :
Programme : 190 kWh/m².an => évolution < 150 kWh/m².an (étiquette C)
8 kgéqCO2/m²SHON.an (étiquette. B)