[WEBINAIRE] Nouvelles typologies de bâtiments soumises à la RE2020 au 1er mai 2026 et pratiques de réemploi

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L’économie circulaire dans le bâtiment, notamment le réemploi, réduit concrètement les émissions de GES, mais son impact carbone reste peu quantifié et intégré dans les stratégies territoriales.

⮕ Face à ce constat, la Région île-de-France et Ekopolis ont lancé un cycle d'événements pour rendre visible et intégrer la contribution des pratiques de construction circulaire dans les stratégies bas carbone.

• Un premier [GROUPE DE TRAVAIL] “ÉCONOMIE CIRCULAIRE ET CARBONE - FOCUS “Réemploi et carbone à l’échelle du bâtiment” a été organisé le mardi 05 février 2025. Le compte-rendu des échanges est disponible ici.
• Le premier [WEBINAIRE] "Atteindre les seuils 2025 et anticiper les seuils 2028 de la RE2020" s'est inscrit dans le prolongement de ces réflexions. Il a permis de mettre en lumière les initiatives existantes, de partager des méthodologies concrètes, et d'ouvrir la voie à une meilleure reconnaissance du rôle de l’économie circulaire dans les politiques de réduction des GES. Son replay est accessible ici.
• Le second [WEBINAIRE] "Nouvelles typologies de bâtiments soumises à la RE2020 au 1er mai 2026 et pratiques de réemploi" a pour objectif de poursuivre cette dynamique.

À compter du 1er mai 2026, le périmètre d’application de la Réglementation environnementale RE 2020 s’élargit significativement, étendant ses exigences à treize nouvelles typologies de bâtiments neufs. Initialement centrée sur les logements collectifs, maisons individuelles et certains bâtiments tertiaires, la réglementation environnementale s’appliquera désormais à presque toutes les constructions neuves.

La liste des treize typologies concernées est la suivante :

• Médiathèques et bibliothèques ;
• Bâtiments d’enseignements atypiques ;
• Bâtiments universitaires d’enseignement et de recherche ;
• Hôtels ;
• Etablissements d’accueil de la petite enfance ;
• Restaurants ;
• Commerces ;
• Vestiaires seuls ;
• Etablissements sanitaires avec hébergements ;
• Etablissements de santé ;
• Aérogares ;
• Bâtiments à usage industriel et artisanal ;
• Établissements sportifs.

Cette extension est une évolution légale, officialisée par la publication du décret n° 2026-16 paru le 15 janvier 2026 au Journal Officiel n° 0014. Elle vise à renforcer la performance énergétique, la réduction des émissions carbone et le confort d’été, conformément aux objectifs nationaux de décarbonation et de sobriété énergétique du secteur du bâtiment.

Les professionnel·les du bâtiment doivent donc adapter leurs pratiques afin de garantir la conformité réglementaire des demandes de permis de construire ou des déclarations préalables déposées à compter du 1er mai 2026.

Parmi les leviers permettant d’atteindre les seuils IC construction, le recours aux matériaux réemployés se révèle particulièrement efficace pour réduire l’empreinte carbone.

Tour d’horizon à travers le REX de trois opérations exemplaires qui n’ont pas attendu 2026 pour anticiper de manière volontariste ces exigences.
 

Sommaire

1. Introduction

• Nina LE DUC, Chargée de mission économie circulaire et déchets - RÉGION ÎLE-DE-FRANCE
• Élise MAHIEU, Cheffe de projet économie circulaire - EKOPOLIS

2. Actualité RE2020

• Décryptage du nouvel arrêté de la RE2020 s'appliquant à 13 nouvelles typologies de bâtiments : périmètre, seuils de performance et traduction technique
  • Anaïs RIOU, Cheffe de projets & Experte Carbone - VIZEA GRAND-OUEST

3. Le réemploi dans les bâtiments neufs

• Quels premiers enseignements pour la mise en œuvre de réemploi dans ces projets nouvellement soumis à la RE2020 ?
  • Anaïs RIOU, Cheffe de projets & Experte Carbone - VIZEA GRAND-OUEST

4. Retours d'expérience de 2 typologies de bâtiments soumises à la RE2020 au 1er mai 2026

• Bâtiment universitaire d’enseignement et de recherche
  • Camille BRUNEAU, Ingénieure chargée d’opérations et référente environnement - RÉGION ÎLE-DE-FRANCE
  • Delphine  DELONCA-LOUETTE, Responsable Projets Immobiliers et Services Généraux - INSTITUT PASTEUR
  • Hélène LE FUR, Responsable service RSE - INSTITUT PASTEUR
• Réhabilitation & extension d'un équipement d’accueil du jeune enfant de 60 berceaux
  • Pascale COLIN, Directrice de projets construction - CITALLIOS
  • Maria ENESCU, Architecte Associée - SCHÉMAA

5. Outillage et méthodologie : intégrer les objectifs de réemploi aux pièces marchés

• 1. Contexte du projet et enjeux réglementaires
  • Présentation du projet de COE de la Gare du Nord (phase ACT)
  • Objectifs carbone et exigences du PLU(b)
  • Focus sur les seuils renforcés RE2028 (bureaux)
• 2. Le rôle du réemploi dans la stratégie carbone
  • Contribution du réemploi à l’atteinte des objectifs
  • Positionnement du réemploi dans la stratégie de maîtrise d’ouvrage
• 3. Traduction opérationnelle dans les marchés
  • Définition d’objectifs réemploi et carbone
  • Choix des unités et critères d’évaluation
  • Système de notation pour encourager les initiatives
• 4. Montage économique et leviers contractuels
  • Adaptation des modèles financiers à la variabilité des gisements
  • Structuration des marchés : PBU, DQE, mécanismes de bonification
  • Intégration du réemploi dans les pièces contractuelles
• 5. Conditions de réussite et retours d’expérience
  • Gestion des incertitudes et nécessité de souplesse
  • Points de vigilance et facteurs clés de réussite
    • Loïc TCHERNATINSKY, Chargé d’opérations Paris Nord et AMO Zéro Déchet - AREP
    • Mathilde LEPINE, Ingénieure, Architecte HMONP et Chargée d'études Environnement - AREP
    • Valérie COUSTURIER, Responsable de l’équipe Réap réemploi - AREP

Formulaire d'inscription

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   Pour aller plus loin

• FFB Nationale. 2026. “La RE2020 étend son périmètre d’application à partir du 1er mai 2026.” - en ligne
• Le Moniteur. 2026. “Au 1er mai 2026, la RE 2020 s’appliquera à (presque) toute la construction neuve.” - en ligne
• Ordre des architectes. 2026. “RE 2020 : de nouveaux bâtiments concernés à partir du 1er mai 2026.” - en ligne
• Vizea. 2025. “Nouvelles typologies de bâtiments soumises à la RE2020.” - en ligne