Maison Pour Tous « La Varenne » - ZAC des Bas Heurts

Gestion de projet

• Concertation élargie dès la conception, avec les utilisateurs et les bénéficiaires

Territoire et site

• Amélioration du coefficient de biotope surfacique (CBS) de 0,3 à 0,4 avec gestion des eaux pluviales décennales à la parcelle (noue à ciel ouvert)
• Lutte contre l'effet d'îlot de chaleur : matériaux de teintes claires, étanchéité claire, nichoirs en façade

Solidaire

• Accessibilité universelle pour un public de 7 à 77 ans
• Insertion sociale et sensibilisation : 94 heures d'insertion professionnelle , dépose sélective, organisation de "portes ouvertes" citoyennes avant travaux

Energie

• BBC Rénovation avec 25,94% d'EnR autoproduites
• Conception bioclimatique : isolation extérieure biosourcée fibre de bois, absence de doublage intérieur pour optimiser l'inertie

Eau

• Gestion à la parcelle des pluies décennales par infiltration, via une noue à ciel ouvert

Autres ressources

• Réemploi ambitieux : 85% déchets valorisés, réemploi in situ et ex situ
• Matériaux biosourcés : 49 kg/m², isolation fibre de bois, cloisons plâtre recyclé

Confort et santé

• Confort d'été sans climatisation : caisson adiabatique, surventilation nocturne, protections solaires toutes façades
• Qualité d'air intérieur : VMC double flux, débits +20% par rapport à la réglementation, matériaux à faibles émissions