Lot 6A/7 - ZAC Python Duvernois - Paris (20e)

Caractéristiques

diagramme bdf Grille construction v3

Démolition / reconstruction - BÂTIMENTS TERTIAIRES

3 bâtiments tertiaires (hôtel, auberge de jeunesse-enseignement secondaire, bureaux)

PRÉSENTATION EN COURS DE RÉDACTION

©Jeudi Wang

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Calendrier
  • Démarrage Etude
    Avril 2023
  • Démarrage travaux
    Septembre 2024

Gestion de projet

  • Projet IMGP3
  • Organisation de chantier optimisée et basé sur les bonnes pratiques environnementales

Territoire et site

  • Développement d’une rue intérieure perméable avec le quartier
  • Préservation du coeur d'îlot (faune, flore et usagers) - non accessible aux VL

Solidaire

  • Mixité programmatique (hôtellerie, enseignement, bureaux, commerces, restaurants,…)
  • 10% d’heure d’insertion social dans le cadre du chantier

Energie

  • Opération sans climatisation pour le lot de Bureaux (Lot 7)
  • Bbio - 10% pour du Tertiaire (RE2020)

Eau

  • Gestion des eaux de pluies entièrement en gravitaire, à ciel ouvert
  • Désimperméabilisation de la parcelle

Autres ressources

  • Mise en oeuvre de matériaux bio/géo sourcés en quantités dans la structure et en façade : pierre de taille et bois
  • + 100 kg/m² de bois mis en oeuvre
  • Poteaux intérieurs en bois feuillus apparents

Confort et santé

  • Confort thermique/visuel confirmé par simulation dynamique
  • Protections solaires extérieures sur toutes les baies
  • Point d’attention particulier porté sur le confort acoustique vis à vis du périphérique

Eléments structurels

  • Étages courants : Plancher / poteaux bois
  • RDC/R+1 & noyaux : béton

Menuiseries ext.

  • Bois
  • Bois + alu

Plancher bas

  • Plancher bas sur fondation/sous-sol : béton

Planchers courants

  • Socle : béton
  • Étages courants : bois

Toitures

  • Béton
  • 30 cm de substrat

Chauffage

  • CPCU : Enseignement + Bureaux
  • DRV (PAC) : Auberge + Hôtel

Ventilation

  • Tous les lots : CTA Double Flux avec récupération de chaleur

ECS

  • CPCU : Auberge + Hôtel
  • Electrique : Enseignement + Bureaux

Éclairage

  • LED partout

Rafraîchissement

  • DRV (PAC) : Auberge + Hôtel
  • Pas de climatisation : Bureaux + Enseignement

Performance visée

  • BBCA : Hôtel + Auberge + Enseignement
  • RE2020 seuil 2028 : Bureaux
  • RE2020 seuil 2022 : Hôtel (chambres avec Kitchenettes)
Conception
Passage en commission
14/09/2023
Note
54/100
MOA
Accompagnateur BDF