Logements sociaux et privés - Mycélium

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Caractéristiques

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Grille construction neuve v2.3

Logements sociaux et privés

Gestion de projet

  • Equipes sélectionnées par l'EPA dans le cadre d'un concours foncier, implication forte des acteurs et des utilisateurs, équipe projet pluridisciplinaire, suivi des performances, chantier propre, valorisation déchets à 70%

Territoire et site

  • Redynamisation du territoire, réponse à la politique globale de la ville, cohérence avec le territoire, création de continuités écologiques, accompagnement par écologue, suivi de l'impact carbone

Solidaire

  • Usage mixte avec intégration des logements sociaux dans la programmation, heures d'insertion prévues sur le chantier, logements collectifs évolutifs, espaces extérieurs partagés, privilège aux filières locales

Énergie

  • Etude d'éclairement d'aide à la conception, continuité semi-nocturne, limitation des consommations des parkings/parties communes

Eau

  • Forte présence du végétal, plantes hygro-économes en eau, alimentation de la nappe par infiltration profonde des eaux de pluie, principe de noue et stockage tampon pour réguler les premières pluies et limiter le rejet

Matériaux & ressources

  • Sensibilisation des usagers au tri, utilisation de matériaux biosourcés locaux et géosourcés (terre cuite, chanvre); implication des futurs habitants dans le choix de certains végétaux

Confort et santé

  • Etude éclairage naturel, amélioration de la qualité des vues et vis-à-vis, projet hors zone de nuisances sonores, ouverture de la parcelle aux piétons/cyclistes, espaces extérieurs partagés, biophilie

Murs extérieurs

  • Logements collectifs : planchers et refends béton, façade biobric et isolation laine de verre
  • Intermédiaires : mur en brique terre cuite (Biobric) 20cm de polyuréthane (R = 1,50 m²K/W)
  • Individuel : mur WallUP (ossature bois-remplissage chanvre) U<0,20 W/m²K

Plancher bas

  • Dalle béton 20 cm + isolation sous dalle160mm R>4,7 m²K/W + isolation sous chape R=4,65m²K/W + chape

Menuiseries extérieures

  • Menuiseries extérieures PVC double vitrage - Uw<1,40W/m2.K

Toitures

  • Comble : isolation 400mm laine minérale R=12,50m²K/W + BA13 Terrasses : dalle béton 20 cm + isolation sur dalle 100mm polyuréthane R=4m²K/W

Chauffage

  • Collectif : Chaudière individuelle à condensation (gaz) - Intermédiaires : PAC air/ eau
  • Individuels : PAC air/air - Radiateurs, sèches serviettes électriques

Ventilation

  • Ventilation mécanique contrôlée simple flux (Hygro-réglable type B)

ECS

  • Collectif : Chaudière individuelle à condensation (gaz) / Individuels : PAC air/air

Éclairage

  • Lampes basse consommation (LED en majorité) - régulation par détection de présence et luminosité

Performance visée

  • RE2020 / Biodivercity / NF Habitat HQE (sociaux)
Conception
Passage en commission
24/05/2022
Note
51/100