Le patio des artistes

Logements privés, sociaux et commerces 

Le projet prévoit la construction de 130 à 150 logements, dont 35% seront dédiés aux Logements Locatifs Sociaux (LLS). L'équipe a répondu avec une proposition englobant 142 logements, incluant des logements sociaux, et offrant également 188 places de parking réparties sur deux niveaux de sous-sol. 

Le site actuel, composé de différentes parcelles appartenant à l'EPFIF, à la ville de Chatou et à Enedis, présente un panorama varié, comprenant des maisons individuelles, des boxes, et un transformateur Enedis. La topographie du terrain, caractérisée par une déclivité marquée atteignant 5 à 6 mètres, offre un défi intéressant sur le plan architectural.

Situé dans un quartier résidentiel bien desservi, le site se trouve à moins d'un kilomètre et demi de la gare de RER facilitant l'accès à Paris. La présence d'un arrêt de bus à proximité immédiate et le développement des réseaux de mobilités douces contribuent à renforcer la connectivité du quartier.

Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) encourage les initiatives durables, favorisant notamment le développement des modes de déplacement doux, la gestion alternative des eaux pluviales, et la préservation de la biodiversité. La parcelle, bénéficiant d'un ensoleillement généreux, offre un potentiel idéal pour la récupération d'eau pluviale, conformément aux préoccupations environnementales contemporaines.

Grille construction v2.2