Immeuble de 42 logements en briques de terre crue

Contexte

Le bâtiment est situé au cœur de l’ÉcoQuartier Victor Hugo, à 5 minutes du nouveau terminus du métro M4 Bagneux / Lucie Aubrac.

Il s’agit d’un immeuble de 42 logements collectifs en accession répartis sur 6 étages, avec un parking en sous-sol.

Tous les appartements sont prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin.

Façades en terre crue

Le bâtiment est construit en structure béton poteau-dalle. Des briques de terre crue extrudées sont mises en oeuvre à deux endroits :

• une cloison simple appareillage dans chaque appartement à partir du T3
• en remplissage des trumeaux des façades en double appareillage : remplissage autoporteur dans la structure porteuse béton de l’immeuble

Ce qui représente : 

• 550 m² de parois en briques, 
• 70 000 briques

Le maçonnage et le jointoiement des briques de terre crue est également réalisé par un mortier de terre crue sans chaux ou stabilisant. Les appareillages restent visibles pour sensibiliser sur ce matériau sain et naturel. 

La plus grande fragilité de la terre crue est l’exposition à l’eau, de façon répétée ou abondante, qu'elle soit issue des intempéries, des fuites d’eau, de projection ou de remontées capillaires. La terre crue "fond" (elle s'érode), en fonction de l’ampleur de la dégradation, elle peut être réparée ou cela peut remettre en question sa stabilité partielle ou complète. 

Les murs de façade sont protégés des intempéries par les débords de dalles des balcons. Leurs profondeurs varient en fonction des expositions : 60 cm au sud, 170 cm à l'ouest, 130 cm à l'est. Ce dispositif n'est pas suffisant pour les deux derniers étages (les casquettes en attique ne sont pas assez profondes), la façade sud et le rez-de-chaussée (trop exposé au passage et aux remontées capillaires). Pour ces façades, la terre crue est remplacée en partie basse (sur 1 m de hauteur) par des briques de terre cuites. Le mur en contact direct avec la rue est entièrement en briques de terre afin d'être plus pérenne.