Groupe scolaire Dominique Frelaut

Année de livraison	Année de livraison Été 2025
Type d'intervention	Type d'intervention Neuf
Type d'usage	Type d'usage Équipement - Enseignement primaire et secondaire
Surface	Surface SDP 5 438 m2
Montant des travaux	Montant des travaux 20 M € HT
Adresse	Adresse Angle rue de Finlande, rue du Président Kennedy 92700 Colombes France
Phase du projet	Phase du projet Conception
Reconnaissance - niveau

Caractéristiques

Description

Grille construction v2.3

École Oasis

Le projet se situe au sein de la ZAC de l’Arc sportif. Il comporte 19 classes de maternelle et élémentaire, un accueil périscolaire, des salles de motricité et d’évolution, une bibliothèque, une salle d’arts plastiques et une restauration scolaire.

Le bâtiment forme un U autour de deux cours de récréation végétalisées et supports de biodiversité. Les 4 niveaux se développent en gradins, laissant place à des terrasses végétalisées accessibles.

Le socle est en béton, mais les étages sont construits en ossature bois et planchers mixtes et collaborant bois - béton.

Enjeux et bonnes pratiques

Gestion de projet

Marché Global de Performance. Équipe en dialogue permanent dès la phase concours.
Entreprise de construction et exploitant intégré dès les premières étapes de la construction.

Territoire et site

Groupe Scolaire vient renforcer le système éducatif de la ZAC en construction.
En cœur de ville, projet paysager fort.
Toitures, façades et cours végétalisées, supports de biodiversité et infiltrantes.

Solidaire

Entreprises de construction et exploitants intégrant une part d'insertion dans leurs équipes.
Projet livré comme étant flexible et évolutif.

Énergie

Bâtiment à faible impact environnemental. Stratégies à faible consommation.
Géothermie pour le chaud. Géocooling pour le froid.
CTA adiabatique.

Eau

Perméabilisation maximale de la parcelle (cour plantée et semi-perméable)
Forte présence du végétal / récupération des eaux pluviales

Autres ressources

Limitation de la production des déchets ; économie de matière.
Structure bois. Emploi de terre crue. Isolants biosourcés.

Confort et santé

Lumière naturelle optimisée (bâtiment fin). Circulation éclairées naturellement.
QAI optimisée. Matériaux faiblement émetteurs en COVs.
Solutions passives pour confort thermique d'hiver et d'été

Choix constructifs et équipements techniques

Eléments structurels

Cages d’escaliers en béton / Structure bois poteau poutre (R +1/R+4) sur socle béton
FOB/MOB : 240 mm de laine de bois - U= 0,13 W/m2.K, ITI: Fibre de bois - U= 0,14W/m2.K

Menuiseries extérieures

Menuiseries extérieures Bois/Alu double vitrage (Uw= 1,3 W/m2.K)

Plancher bas

Dalle basse béton, TMS - U= 0,21 W/m2.K

Planchers courants

Planchers mixtes et collaborant bois - béton (procédé type connecteurs FT de Wurth)

Toitures

Terre végétalisée: 15 à 80 cm selon emplacement
EXT: isolant PU Efigreen 160 mm / INT: isolant laine de bois 80 mm ; U ≤ 0,11 W/m2.K "

Étanchéité à l’air

Q4 = 0,6 m3/h/m2

Chauffage

Génération : Géothermie sur sondes - PAC eau/eau
Distribution : GS : planchers chauffants / Restaurant : panneaux rayonnants

Ventilation

Ventilation double flux à récupération de chaleur
Fonctionnement optimisé intersaison
Surventilation naturelle optimisée

ECS

GS : chauffe-eaux instantanés dans les sanitaires, là où nécessaire.
Restaurant : ECS thermodynamique

Éclairage

Lampes basse consommation (LED en majorité) - régulation par détection de présence et luminosité

Rafraîchissement

Stratégie par pallier : inertie (BTC), ventilation nocturne, brasseurs d'air, rafraîchissement adiabatique du restaurant, géocooling pour les salles de classe