| Année de livraison |
Année de livraison
2030
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| Type d'intervention |
Type d'intervention
Neuf
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| Type d'usage |
Type d'usage
Équipement - Enseignement supérieur
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| Surface |
Surface
SDP 17 850 m²
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| Adresse |
Adresse
Ilot 4 Campus Condorcet |
| Phase du projet |
Phase du projet
Conception
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| Reconnaissance - niveau |
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| Reconnaissance - phase |
Reconnaissance - phase
Conception
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Caractéristiques
Autres acteurs :
Bureaux d’études : Katene (Fluides), Cogeci (Bois), Emma Blanc (Paysagiste), AMOES (Environnement), REMIX (Réemploi)
Gestion de projet
- Loi MOP avec PMV, mission de commissionnement, mission E&M
- Permanence architecturale
Territoire et site
- Large espace paysager qualitatif
- 50% de pleine terre (échelle des deux îlots réunis)
- Mobilités douces favorisées
Solidaire
- Espaces accessibles à tous (restauration, cafétéria, espace extérieur)
- Travail sur l’accessibilité avec BET spécialisé, ateliers sur le handicap pendant la permanence architecturale
Energie
- Réseau de chaleur SMIREC
- Récupération de chaleur sur les groupes froids et les hottes
- Pas de climatisation
Eau
- Gestion des eaux pluviales à ciel ouvert (noues) malgré la faible perméabilité du sol
- 50% de toitures végétalisées
Autres ressources
- Forte incorporation de matière biosourcée (niveau 3 du label)
- Stratégie réemploi ambitieuse (avec REMIX en BET spécialisé)
Confort et santé
- Gestion du confort thermique sans climatisation (protections solaires extérieures adaptées selon les orientations, ventilation mécanique nocturne, modules adiabatiques, ouvrants spécifiques à la ventilation naturelle)
- Travail sur la pénétration de la lumière naturelle
- Plan de qualité d’air intérieur
Eléments structurels
- Planchers solives bois, CLT (pour les grandes portées), béton
- Poteaux béton, poutres béton
- Façade Ossature Bois (isolant biosourcé et laine de roche)
Menuiseries ext.
- Menuiseries bois alu Uw < 1.4 W/m².K et TLg > 78%
- Protections solaires extérieures : BSO, casquettes, stores toiles
Plancher bas
- Plancher bas béton sur sous-sol ou vide-sanitaire isolé en sous-face
Planchers courants
- Planchers solives bois, CLT (pour les grandes portées), béton
Toitures
- Toitures terrasses végétalisées à 50% (épaisseurs de substrat variables)
- 500 m² de toiture photovoltaïque
Chauffage
- RCU SMIREC (66% d’ENR)
- Radiateurs et panneaux rayonnants (régulation par pièce)
Ventilation
- CTA DF 80% de rendement - débits supérieurs à la réglementation
- Ouvrants dédiés à la ventilation naturelle
ECS
- Production centralisée pour le restaurant de type semi-accumulé avec une épingle électrique + traçage électrique sur réseau ECS (permet d’éviter un bouclage)
- Production décentralisée pour les usages sanitaires
Éclairage
- Indice d’ouverture important limitant les besoins d’éclairage
- LED
- Eclairage naturelle dans les circulations verticales et horizontales
Rafraîchissement
- Modules adiabatiques
- Brasseurs d’air
Performance visée
- Anticipation RE2020 niveau 2028
- Niveau 3 du label biosourcé
- BDF niveau Argent
- décret tertiaire seuil 2050
Conception
Passage en commission
09/07/2026
Note
72/100