Centre Technique Municipal de Vauréal

La Ville de Vauréal engage la rénovation thermique de son Centre Technique Municipal, un hangar à structure métallique occupé par les services municipaux. Cette opération pilote s’inscrit dans la stratégie environnementale de la commune, qui vise notamment à réduire ses émissions de carbone et ses consommations énergétiques et d’eau potable d’ici 2030.

Le projet repose sur l’utilisation de la paille de blé comme matériau d’isolation biosourcé, mis en œuvre en isolation thermique par l’extérieur (ITE) sur les façades et en toiture. Près de 1 400 m² d’isolation sont concernés.

Les solutions constructives expérimentées

Plusieurs techniques sont mises en œuvre afin d’évaluer leur faisabilité et leur potentiel de reproductibilité :

• Toiture : panneaux préfabriqués à ossature bois remplis de paille, d’une épaisseur de 36 cm, levés à la grue et installés sur la structure métallique existante préalablement renforcée.
• Façades principales : ossature bois remplie de paille de 36 cm, associée à un bardage métallique ventilé.
• Parties basses des façades : isolation en bottes de paille de 36 cm fixées sur le support maçonné et protégées par un enduit plâtre.
• Façade arrière : réemploi du bardage existant.

Une attention particulière est portée à la gestion de l’humidité et à la pérennité des matériaux. Le soubassement est notamment traité avec des blocs de FOAMGLAS, un isolant cellulaire insensible à l’eau, afin de limiter les risques liés aux remontées capillaires.

Le projet intègre également une démarche de sobriété et d’économie circulaire, avec la conservation de certaines menuiseries existantes, l’installation de nouvelles menuiseries en bois et le réemploi du bardage sur une partie du bâtiment.

Les objectifs de l’opération

• Réduire de 60 % les consommations énergétiques du bâtiment.
• Expérimenter des solutions d’isolation biosourcées adaptées au bâti tertiaire existant.
• Réaliser les travaux en site occupé, tout en maintenant l’activité des services municipaux.
• Améliorer la qualité de l’air intérieur et le confort lumineux des agents.
• Associer les services techniques municipaux à la conception et à l’évaluation des solutions, en tenant compte des enjeux futurs d’exploitation et de maintenance.
• Évaluer la faisabilité technique et économique de ces procédés pour favoriser leur reproductibilité sur d’autres bâtiments.

Cette rénovation constitue un démonstrateur de l’utilisation de la paille dans le secteur tertiaire. Elle permet de confronter plusieurs modes constructifs aux contraintes d’un bâtiment existant, occupé et doté d’une structure métallique, en associant préfabrication hors site, isolation en bottes de paille et finitions adaptées.

Au-delà de la performance énergétique recherchée, l’opération vise à produire des enseignements concrets sur la mise en œuvre de matériaux biosourcés, la gestion des interfaces avec le bâti existant et les conditions techniques et économiques nécessaires à la reproduction de ces solutions dans d’autres projets de rénovation.