Centre culturel 111 Bruyères - Sèvres, Hauts-de-Seine

Année de livraison	Année de livraison 2023
Type d'intervention	Type d'intervention Démolition/reconstruction Neuf
Type d'usage	Type d'usage Équipement - Socio-culturel
Surface	Surface SDP 366 M²
Montant des travaux	Montant des travaux 1,1 M € HT
Adresse	Adresse 111 rue des Bruyères 92310 Sèvres France
Reconnaissance - niveau

Caractéristiques

Description

Grille construction & réhabilitation v2.2

Construction de quatre studios de musique dont un studio-scène et de locaux communs (hall, bureau, office-bar)

La culture se met au diapason de la construction durable ! À Sèvres, dans les Hauts-de Seine, la démarche BDF est retenue pour pousser haut les curseurs de la qualité environnementale d’un projet de centre culturel. Tournée autour de la scène musicale, l’opération comprend quatre studios de musique et des locaux attenants, et se distingue par différentes bonnes pratiques mises en place par l’équipe projet, soutenue par Ekopolis.

Une gestion de projet exemplaire, tout d’abord: la conception est menée main dans la main avec les futurs usagers, notamment l’association locale SUM, qui œuvre pour la diffusion des musiques actuelles sur le territoire des Hauts-de-Seine. Une charte d’usage écologique des locaux sera co-élaborée pour la mise en service du projet, permettant ainsi de prolonger et diffuser des éco-gestes adaptés.

La conception architecturale, quant à elle, trouve sa genèse dans la morphologie archétypale des maisons de ville proches. Elle emprunte aux filières biosourcées locales ses matériaux : murs et toiture à ossature bois. Et garde en tête l’usage premier du bâtiment: des studios à l’isolation acoustique maîtrisée malgré le passage de la route nationale 118 à proximité, qui n’oublient pas d’être des espaces de vie agréables, convergeant vers un petit patio végétal.

Enjeux et bonnes pratiques

Gestion de projet

Analyse environnementale détaillée dont mesure de l'état acoustique initial.
Choix du MOE par Procédure adaptée sur Esquisse.
Concertation fine menée avec les utilisateurs (Association SUM)
Projet de charte d'usage écologique des locaux.

Territoire et site

Limitation de l'impact de la RN118 attenante et vers le voisinage ('écran acoustique' en limite Ouest, pas de parois communes entres studios).
Écriture architecturale respectant la dimension villageoise du quartier.
Zones de convivialité prévues.

Solidaire

Projet soutenant l'activité musicale et les rencontres culturelles inter-générationnelles.
Mixité fonctionnelle (maintien sur site de locaux du service des Fêtes de la Ville et d'une brasserie.
Autoproduction d'artistes locaux favorisée.

Énergie

Stratégie d'efficacité énergétique reposant sur une isolation poussée de l'enveloppe bâtie et une maîtrise de l'étanchéité à l'air.

Eau

Imperméabilisation parcelle réduite par traitement du stationnement en pavés à joints enherbés.
Gestion des EP à la parcelle prévue avec objectif de débit de fuite de 2 l/s/ha.
Mise en œuvre d'un système de récupération des Eaux Pluviales pour l'arrosage.

Autres ressources

Construction en murs et toitures à ossature Bois,
Intégration d'un isolant en fibres de bois et variante avec isolant en chanvre du Gâtinais.

Confort et santé

Isolements de façades jusqu'à 55dB / acoustique intérieure favorisée par la volumétrie et les simulations 3D pour valider le calepinage des produits d'absorption / réflexion.
Cour intérieure protégée, îlot de fraicheur du projet : locaux et studios traversants
Choix de produits au contact de l'air intérieur de catégorie A+

Choix constructifs et équipements techniques

Murs extérieurs

Murs à ossature Bois intégrant 20cm de laine de bois et un doublage thermo-acoustique de 5cm d'isolant - Up=0.15 W/m2.°K.

Plancher bas

Isolation thermo-acoustique sous chape du plancher-bas sur terre-plein par isolant type PU de 10cm - Up=0.20 W/m2.°K.

Menuiseries extérieures

Menuiseries bois double vitrage lame Argon - Uw < 1,50 W/m2.K.

Toitures

Ossature bois intégrant 20cm de laine de bois et un complexe d'isolation thermo-acoustique en sous-face de 15cm d'isolant - Up=0.113 W/m2.°K.

Chauffage

Chaudière Gaz à condensation 35kW, radiateurs dans les 3 studios moyens et locaux communs, robinets thermostatiques, chauffage 'Tout Air Neuf' dans le studio Scène.