Clauses administratives relatives aux lots de déconstruction - CCAP
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Grille de lecture de la clause :
Clause proposée rédigée en noir
Éléments à compléter ou modifier pour le projet en surligné,
Conseil ou remarque relatives à la clause en italique

Cession des produits, matériaux et équipements de réemploi

Cette clause est à compléter par des lignes dédiées à l’acte d’engagement et dans les pièces financières.

Objet

Le présent marché vaut cession des matériaux récupérables, identifiés comme réemployables dans le diagnostic ressources et listés dans le descriptif établi dans le CCTP.

Absence de garantie

Les matériaux et équipements réemployables sont des biens déjà usagés, bénéficiant à ce titre des tolérances d’usage et pouvant comporter des défauts.

Le titulaire est informé que les biens sont cédés en l’état et que le prix de reprise forfaitaire [si le prix est fixé par la MOA : prévu à l’article X de l’acte d’engagement] prend en compte les défauts existants et ceux pouvant résulter des opérations de dépose, dont il a la charge. Le titulaire est également informé que le réemploi de ces matériaux pourra éventuellement impliquer des opérations de requalification technique afin d’établir leurs performances et leur aptitude au nouvel usage envisagé. 

Dans ces conditions, et en tant que professionnel, le titulaire renonce expressément à tout recours contre l’entité adjudicatrice pour toute non-conformité ou sur le fondement de la garantie en vices cachés.

Traçabilité

Le titulaire s’engage à transmettre au MOA pour chaque lot de matériaux réemployés la fiche de traçabilité qui lui sera transmise, complétée et signée, à l’issue du chantier.

Dans le cas où les matériaux cédés ne peuvent finalement pas être réemployés, le titulaire s’engage à gérer les déchets issus de ces matériaux conformément au code de l’environnement.
 

Pénalités liées à la non atteinte des objectifs d’économie circulaire

Pour rappel, les manquements doivent être directement et personnellement imputables à l’entreprise pour que la pénalité puisse légalement lui être imputée. 
Dans le cadre de l’économie circulaire cela peut poser des difficultés dans la mesure où les manquements sont parfois liés à un ensemble de facteurs et d’acteurs. 

Obligation

[Renvoi aux généralités intégrant les objectifs de la « Charte économie circulaire » de Plaine Commune]

Pénalités

Proposition 1 : pénalité en cas de non atteinte d’objectif

En cas de non-respect des objectifs de réemploi, réutilisation et recyclage, il sera appliqué une pénalité de XX% du montant des travaux concernés, par objectif non atteint [proposition à ajuster]. 

Exemple : Une pénalité de 1/5000e du montant HT du lot concerné pourra être appliquée par dixième de pourcentage d’écart à l’objectif.

Proposition 2 : pénalité en cas d’écart injustifié à l’objectif (plus souple que la précédente)

En cas d’écart injustifié du titulaire à l’atteinte des objectifs de la « Charte économie circulaire » de Plaine Commune, une pénalité de XX€ pourra être appliquée

La justification de la non- atteinte des objectifs pourra être réalisée par les preuves suivantes (liste non exhaustive) :

  • Échanges mails avec le(s) repreneur(s) potentiel(s) des gisements mentionnant la raison de l’abandon de la reprise de leur part dans un délai critique à l’opération.
  • Toute autre justification jugée légitime par le MOA et le MOE.
     

Pénalités liées au tri sélectif

Obligation

Les opérations de curage, de dépose soignée, de réhabilitation, de résidentialisation, de stockage, de manutention des matériaux devront être réalisées par le titulaire du présent marché, conformément au CCTP. 

Des visites de chantier seront réalisées par le MOE et/ou l’AMO EC pour rappeler les objectifs et les exigences du CCTP. Si les opérations effectuées par le titulaire ne correspondent pas aux exigences du CCTP, le MOE et/ou l’AMO EC pourra demander à l’entreprise d’effectuer des opérations correctives. L’entreprise aura pour obligation de mettre en œuvre les actions correctives demandées. Si l’entreprise ne met pas en place d’actions correctives pour répondre au CCTP, alors des pénalités pourront être appliquées.

Pénalités

En cas de non-respect d’une clause de tri des matériaux en phase de dépose sélective, de curage et de réhabilitation du CCTP, l’entrepreneur sera pénalisé de XXX€ [à personnaliser] par constat.
 

Pénalités liées à la traçabilité

Obligation

Le titulaire devra fournir au MOA, MOE et à l’AMO Economie Circulaire, l’ensemble des documents de traçabilité, conformément au CCTP : 

  • Convention / bon de cession ou contrat de vente pour les produits, équipements et matériaux réemployés > à conserver en cas de [Option 1 : cession des PEM à l’entreprise] ou [Option 2 : mandat pour la cession fait à l’entreprise]
  • Bordereau de suivi des déchets dangereux via TrackDéchets
  • Bordereau de suivi des déchets non dangereux et/ou bon de pesée
  • Attestation de recyclage des collecteurs des déchets
  • Le registre de suivi des déchets dont le contenu est fixé par l’arrêté du 31 mai 2021

Ces documents sont indispensables à la validation des objectifs de réemploi et de valorisation.

Pénalités

En cas de retard du titulaire dans la remise des documents d’exécution et de traçabilité des produits et déchets, une pénalité de XX€/document/jour [à personnaliser] sera appliquée.

En cas de transmission de document(s) incomplet(s), une pénalité de XXX€ [à personnaliser] sera appliquée au-delà de 30 jours de retard à compter de la date de fin de travaux. 

En cas de non-transmission du titulaire au MOE et/ou à l’AMO EC des documents de traçabilité des produits, équipements, matériaux et déchets, une pénalité de XXXX€ [à personnaliser] sera appliquée au-delà de 30 jours de retard à compter de la date de fin de travaux.

En cas de non-respect des objectifs de réemploi et de valorisation fixés au CCTP, une pénalité de XXXX€ [à personnaliser] sera appliquée.
 

Pénalités liées à la gestion des matériaux et déchets de chantier

Obligation

Les matériaux issus du chantier devront être envoyés dans les exutoires et les filières de valorisation conformément au CCTP. Les documents de traçabilité des produits et déchets permettront d’attester que les objectifs de valorisation ont été atteints par le titulaire. Il est rappelé au titulaire, qu’outre une obligation de moyens, elle est tenue à une obligation de résultat. En cas de non-transmission des documents de traçabilité par le titulaire, les objectifs de valorisation ne pourront pas être validés.

Pénalités

En cas d’envoi de matériaux réemployables ou valorisables en enfouissement ou en incinération ou dans une filière de valorisation non définie au CCTP et qui n’aura pas été validée au préalable par le MOE et/ou l’AMO EC, une pénalité de XXXX € [à personnaliser] sera appliquée au titulaire du présent marché.
 

Proposée par Plaine commune, mise en ligne 01/2026
Clause mise en ligne avec le soutien de La Métropole du Grand Paris

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