Le 22 janvier 2013, Ekopolis a organisé un séminaire sur les conditions d’une corrélation entre la maîtrise des coûts de sortie des logements et les qualités environnementales de l’opération.
Le coût du foncier, premier élément influençant le coût de sortie des logements, est particulièrement contraint en île-de-France. Avec quels mécanismes les collectivités peuvent-elles agir sur les charges foncières et les prix de sortie, avec quels impacts, quelles limites ? Comment la gestion du coût du foncier a-t-elle un impact sur la marge de manœuvre des opérateurs en matière de performances environnementales ?
Animé par le journaliste Cyrille Poy, le séminaire s'est basé sur l’examen de quatre projets urbains analysés par Ekopolis en 2012. Il a réuni une cinquantaine de participants, acteurs de ces opérations et élus, maîtres d’ouvrage et concepteurs franciliens.
Retrouvez ci-dessous l’intégralité des échanges en vidéo.
Sommaire
#1 Ouverture
> Emmanuelle Cosse, Vice présidente du Conseil régional au logement, renouvellement urbain et action foncière / Voir le résumé
#2 Maîtriser le coût du foncier
> Propos liminaire - Joseph Comby, consultant foncier / Voir le résumé
> Agir sur la charge foncière - échanges / Voir le résumé
> Un outil pour contenir l’inflation foncière : la charte promoteurs - échanges / Voir le résumé
> Grand témoin - Vincent Renard, économiste / Voir le résumé
#3 Maîtriser les coûts de construction
> Propos liminaire - Franck Boutté, consultant / Voir le résumé
> Arbitrer sur les choix de stationnement - échanges / Voir le résumé
> Intégrer le coût de la performance environnementale - échanges / Voir le résumé
> Grand témoin - Vincent Renard, économiste / Voir le résumé
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Réalisation et montage : Michel El Hannachi, CAUE 77