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Retour d'expérience
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Année d'édition
2025
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Transformation d'un site industriel en logements : quels enseignements issus du quartier des Allumettes ?
Le site des Allumettes est un projet de transformation d'une friche industrielle du XIXe, vacante depuis 40 ans, en programme mixte dont des logements. Situé à environ 30 minutes de Nantes, ce nouveau quartier propose environ 300 logements (dont 109 situés dans les halles réhabilités) et conserve les activités artistiques qui s'étaient développées après la fermeture du site (ateliers d'artistes).
Cette étude de cas s'intéresse au projet sous l'angle de la sobriété immobilière (transformation du bâti avec changement d'usage et intensification des usages) et dresse une synthèse des clés de réussite et des freins partagés par l'équipe projet.
Les membres de l'équipe projet interrogés sont :
- Quentin PERROIT, Responsable Territorial de la Maîtrise d'Ouvrage - PODELIHA
- Aleksandra DERIVRY, Responsable opérationnelle - PODELIHA
- Michel LEGALL, Ingénieur - LIGEIS
- Hélène GASNIER, Paysagiste conceptrice - Phytolab
Ce travail est mené dans le cadre de TRIOMPH, un projet de recherche qui vise à identifier le potentiel de transformation du parc bâti existant et d'intensification des usages. Afin de cadrer l’étude, l’analyse se concentre sur les initiatives liées aux logements. D’une durée de 2 ans, de 2024 à 2026, ce projet est financé par l’ADEME, via l’APR “Vers des bâtiments responsables”, et coordonné par le CSTB, avec ses partenaires : Ekopolis, Territoire Circulaire et la Métropole du Grand Paris.
Pour en savoir plus sur le projet TRIOMPH et consulter tous les livrables cliquez ici !
