

Année de livraison |
Année de livraison
2023
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Type d'intervention |
Type d'intervention
Neuf
Réhabilitation
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Type d'usage |
Type d'usage
Équipement éducatif
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Surface |
Surface
SDP 18 000 m2
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Montant des travaux |
Montant des travaux
59,4 M € HT
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Adresse |
Adresse
41 allée le Corbusier |
Phase du projet |
Phase du projet
Conception
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Reconnaissance - niveau |
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Caractéristiques
![]() Grille construction & réhabilitation v2.2 |
UniversitéPRÉSENTATION EN COURS DE RÉDACTION
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Gestion de projet
- Implication forte des concepteurs et des utilisateurs.
- Équipe projet pluridisciplinaire intégrant un écologue, un agent de commissionnement, un économiste et une association spécialisée dans le réemploi (RéaVie).
Territoire et site
- Réaménagement des abords du site dans le cadre d'un projet urbain partenarial associant les riverains (square, connexion avec le parc André Malraux, allée le Corbusier).
- Partenariats avec des associations locales.
- Prise à bail de places de stationnement dans le parking voisin de l'OM HLM.
Solidaire
- Insertion professionnelle en phases chantier et exploitation.
- Mise à disposition de locaux au bénéfice du quartier (salle de sport, amphithéâtre,...).
Énergie
- Enveloppe performante avec un niveau E3 visé / Perméabilité à l'air de 1,2 m3/(h.m²).
- Production photovoltaïque de 790m².
Eau
- Volonté affirmée de ne pas dégrader le taux d'imperméabilisation de la parcelle par rapport à l'existant malgré une densification du site (végétalisation des toitures, ...).
Autres ressources
- Variantes bas carbone pour la structure et l'enveloppe.
- Frugalité avec l'absence de faux plafonds et de faux planchers.
- Réutilisation au maximum de la structure existante, mission de réemploi confiée à RéaVie.
Confort et santé
- Analyse STD avec étude de variantes / Études d'autonomie lumineuse.
- Optimisation des brises soleils par analyse paramétrique.
Murs extérieurs
- R+2-R+5 : mur façade MOB, laine de roche 6+6cm + fibre de bois PAVAWALL 16cm, U= 0,139 W/m2.K
- RDC - R+1 neuf et parties opaques existant : panneaux ECOSTA, laine minéale 12 cm, U= 0,25 W/m2.K
Plancher bas
- Sur Extérieur : Fibra Ultra PSE 15 cm - Up= 0,22 W/m2.K
- Sur LNC : laine minérale 12 cm - Up= 0,18 W/m2.K
- Sur TP hors Agora : panneaux PSE 14 cm - Up= 0,14 W/m2.K
- Sur TP Agora : panneaux PSE Rothaplane (plancher chauffant) 9,2 cm - Up= 0,12 W/m2.K
Menuiseries extérieures
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Aluminium doubles vitrages 70/40 - Uw= 1,4 W/m2.K ; verrière ETFE - Uw= 2,5 W/m2.K
Toitures
- Neuf : panneau Efigreen 20cm - U = 0,107 W/m2.K -
- Existant : terrasses planchers intermédiaires : panneau Efigreen 10cm - U = 0,218 W/m2.
- Toiture administration : panneau Efigreen 15cm - U = 0,148 W/m2.K
Chauffage
- Réseau de chaleur Enertherm
Ventilation
- CTA double flux avec récupération de chaleur à roue
ECS
- Ballons individuels localisés
Éclairage
- LED avec gradation automatique par rapport à la lumière naturelle dans les zones pertinentes
Rafraîchissement
- Pas de climatisation, rafraîchissement par batterie froide dans les CTA relié à la production Enertherm Froid.
Performance visée
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E3C1 sur les parties neuves
Conception
Passage en commission
11/06/2020
Note
60/100
BET/AMO/Conseil
Architecte
BET/AMO/Conseil
Accompagnateur BDF