| Année de livraison |
Année de livraison
2023
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| Type d'intervention |
Type d'intervention
Neuf
Réhabilitation
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| Type d'usage |
Type d'usage
Équipement éducatif
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| Surface |
Surface
SDP 18 000 m2
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| Montant des travaux |
Montant des travaux
59,4 M € HT
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| Adresse |
Adresse
41 allée le Corbusier |
| Phase du projet |
Phase du projet
Conception
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| Reconnaissance - niveau |
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Caractéristiques
 Grille construction & réhabilitation v2.2 | UniversitéLe futur pôle Leonard de Vinci à l’initiative ambitieuse, repense l’éducation et l’espace architectural. Situé au cœur de Nanterre, ce campus de 18 000 m2 veut donner une nouvelle image de l'enseignement supérieur, mêlant innovation, durabilité et accessibilité.
Ce bâtiment fait l'objet de la réhabilitation d’une ancienne école d’architecture pour une livraison prévu à fin 2025.
Le projet vise une démarche Bâtiments Durables Franciliens niveau Bronze, un label E+C- au niveau E3C1 et une démarche BBCA sur la partie rénovation. La performance environnementale du projet repose sur deux axes majeurs : assurer une performance multi-critères globale (gestion de l’eau, le confort, les déchets, gestion des nuisances de chantier, etc..) et une stratégie Energie et Carbone qui préfigure la future réglementation environnementale de 2020.
Les consommations énergétiques et le confort thermique seront notamment assurés dans la partie neuve par une isolation thermique renforcée, une bonne étanchéité à l’air et des panneaux solaires photovoltaïques.
En ce qui concerne la stratégie bas carbone, le projet vise à minimiser la production de matière nouvelle en conservant une grande partie de la structure existante et en évitant la mise en œuvre de faux plancher et de faux plafond. Par ailleurs, les apports en matériaux des bâtiments neufs seront largement décarbonés par la mise en place de dalles de plancher mixte en bois et béton.
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Gestion de projet
- Implication forte des concepteurs et des utilisateurs.
- Équipe projet pluridisciplinaire intégrant un écologue, un agent de commissionnement, un économiste et une association spécialisée dans le réemploi (RéaVie).
Territoire et site
- Réaménagement des abords du site dans le cadre d'un projet urbain partenarial associant les riverains (square, connexion avec le parc André Malraux, allée le Corbusier).
- Partenariats avec des associations locales.
- Prise à bail de places de stationnement dans le parking voisin de l'OM HLM.
Solidaire
- Insertion professionnelle en phases chantier et exploitation.
- Mise à disposition de locaux au bénéfice du quartier (salle de sport, amphithéâtre,...).
Énergie
- Enveloppe performante avec un niveau E3 visé / Perméabilité à l'air de 1,2 m3/(h.m²).
- Production photovoltaïque de 790m².
Eau
- Volonté affirmée de ne pas dégrader le taux d'imperméabilisation de la parcelle par rapport à l'existant malgré une densification du site (végétalisation des toitures, ...).
Autres ressources
- Variantes bas carbone pour la structure et l'enveloppe.
- Frugalité avec l'absence de faux plafonds et de faux planchers.
- Réutilisation au maximum de la structure existante, mission de réemploi confiée à RéaVie.
Confort et santé
- Analyse STD avec étude de variantes / Études d'autonomie lumineuse.
- Optimisation des brises soleils par analyse paramétrique.
Murs extérieurs
- R+2-R+5 : mur façade MOB, laine de roche 6+6cm + fibre de bois PAVAWALL 16cm, U= 0,139 W/m2.K
- RDC - R+1 neuf et parties opaques existant : panneaux ECOSTA, laine minéale 12 cm, U= 0,25 W/m2.K
Plancher bas
- Sur Extérieur : Fibra Ultra PSE 15 cm - Up= 0,22 W/m2.K
- Sur LNC : laine minérale 12 cm - Up= 0,18 W/m2.K
- Sur TP hors Agora : panneaux PSE 14 cm - Up= 0,14 W/m2.K
- Sur TP Agora : panneaux PSE Rothaplane (plancher chauffant) 9,2 cm - Up= 0,12 W/m2.K
Menuiseries extérieures
- Aluminium doubles vitrages 70/40 - Uw= 1,4 W/m2.K ; verrière ETFE - Uw= 2,5 W/m2.K
Toitures
- Neuf : panneau Efigreen 20cm - U = 0,107 W/m2.K -
- Existant : terrasses planchers intermédiaires : panneau Efigreen 10cm - U = 0,218 W/m2.
- Toiture administration : panneau Efigreen 15cm - U = 0,148 W/m2.K
Chauffage
- Réseau de chaleur Enertherm
Ventilation
- CTA double flux avec récupération de chaleur à roue
ECS
- Ballons individuels localisés
Éclairage
- LED avec gradation automatique par rapport à la lumière naturelle dans les zones pertinentes
Rafraîchissement
- Pas de climatisation, rafraîchissement par batterie froide dans les CTA relié à la production Enertherm Froid.
Performance visée
- E3C1 sur les parties neuves
