| Année de livraison |
Année de livraison
2024
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| Type d'intervention |
Type d'intervention
Réhabilitation
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| Type d'usage |
Type d'usage
Logement - Social
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| Surface |
Surface
SDP 1 500 m2
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| Montant des travaux |
Montant des travaux
2,9 M € HT
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| Adresse |
Adresse
Rues Vercingétorix / Holweck |
| Phase du projet |
Phase du projet
Conception
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| Reconnaissance - niveau |
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Caractéristiques
 Grille réhabilitation v2.3 |
Logements sociauxPRÉSENTATION EN COURS DE RÉDACTION |
Gestion de projet
- Projet impliquant la mairie d'arrondissement, les locataires, l'un des architectes concepteurs, la direction du Logement et de l'Habitat et la gérance de la RIVP
Territoire et site
- Inscription dans le Plan Climat de Paris
- Périmètre de projet au-delà de la parcelle avec création de frontages
- Nichoirs pour la petite faune
Solidaire
- Logements sociaux en site urbain dense
- Chantier en site habité avec 10% d'heures d'insertion
- Local associatif existant
Énergie
- Logements déjà isolés par l'intérieur et traversants. Gain énergétique de 50% par ITE
- STD prévue pour vérifier le confort d'été dans un scénario de réchauffement climatique
Eau
- Complément de la végétalisation d'une des toitures
- Récupération des eaux de pluie ponctuelle sur descente
Matériaux & ressources
- Matériaux biosourcés : isolants et fenêtres. Réemploi des gardes-corps, dalles gravillonnées, etc.
Confort et santé
- Systématisation des protections solaires
- Etude acoustique
- Escaliers éclairés en façades (existant)
- Matériaux A+,sols caoutchouc plutôt que PVC, mesure de qualité de l'air à la réception
Murs extérieurs
- Existant : murs béton isolés par l'intérieur
- Projet : ajout ITE laine de bois + enduit sauf soubassement pour conservation des bétons architecturaux
Plancher bas
- Existant : murs béton isolés par l'intérieur
- Projet : ajout ITE laine de bois + enduit sauf soubassement pour conservation des bétons architecturaux
Menuiseries extérieures
- Menuiseries bois double vitrage Uw ≤ 1,2 W/m².K + protections solaires (volets roulants et/ou persiennes)
Toitures
- Holweck : toiture zinc + isolation en ouate de cellulose (remplacement LM vétuste)
- Vercingétorix : dalle béton+isolation polyuréthane+végétalisation extensive (existant)
Chauffage
- Production individuelle par des chaudières gaz basse température et distribution par radiateurs en acier (installation existante)
Ventilation
- VMC Hygro A compatible avec des appareils à gaz (en remplacement de la VMC autoréglable)
ECS
- Production individuelle par des chaudières gaz basse température (existante)
Éclairage
- Lampes basse consommation (LED) avec régulation par détection de présence et luminosité
Refroidissement
- Rafraîchisement passif (ventilation nocturne, ouvrants oscillo-battants sur les nouvelles menuiseries, occultations sur la majorité des baies)
Performance visée
- Certification NF Habitat Paris avec le label BBC Rénovation,
- Niveau 1 Bâtiment Biosourcé
- Energie primaire 70 kWhep/m2.an
Conception
Passage en commission
14/04/2022
Note
62/100
MOA
Architecte
BET/AMO/Conseil
BET/AMO/Conseil
Accompagnateur BDF
