Groupe Scolaire de la ZAC de Chanteraines Gennevilliers (92)

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Caractéristiques

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Grille construction neuve v3

Construction d’un groupe scolaire de 29 classes (20 en première phase, 9 en deuxième), un gymnase, une salle polyvalente, deux centres de loisirs.

Dans un quartier en pleine renaissance, ce nouvel équipement urbain entend jouer à plein son rôle structurant : lieu de rencontre entre résidents, espace de loisir et de convivialité, point de suture entre la ville et le parc de la Lisière, évocation du passé agricole et industriel de la commune.

Composé en U, le bâtiment présente deux faces résolument distinctes. Côté parc, il prolonge le milieu naturel par sa cour en pleine terre, ses coursives bordées de jardinières et ses toitures végétalisées. Côté ville, il présente une façade urbaine en brique et bois.

L’ensemble, qui recevra à terme 29 classes primaires plus des espaces de loisirs scolaires et périscolaires, revendique une architecture contemporaine, frugale et résiliente : priorité aux matériaux décarbonés, intégration ponctuelle d’éléments réemployés, dispositifs passifs de thermo-régulation (ventilation avec récupération de chaleur, protections solaires...), détails contribuant à la pérennité de l’ouvrage, évolutivité grâce à une structure poteau-poutre flexible.

 

 

Périmètre du projet
  • SDP (Surface de Plancher)
    6559
Calendrier
  • Démarrage Etude
    Avril 2023
  • Démarrage travaux
    Octobre 2024
  • Date de livraison
    Juillet 2026

Gestion de projet

  • Diagnostics nombreux sur la ZAC
  • Possibilité de mutualisation de services pendant le chantier au niveau de la ZAC

Territoire et site

  • Orientation du bâtiment pour ouvrir la cour vers le parc et la trame verte
  • Construction d’un sous-sol pour gérer les crues de la Seine
  • Cour Oasis
  • Toitures végétalisées de entre 10 cm et 30 cm de substrat

Solidaire

  • De nombreuses heures d'insertion prévues
  • Mixité du programme, gymnase et salle polyvalente ouverts sur l'extérieur

Energie

  • Production PV en toiture

Eau

  • Traitement de l'eau de pluie à la parcelle
  • Récupération d’eau pour l’arrosage

Autres ressources

  • Isolation extérieure par une FOB en Paille
  • Cloison en BTC avec la terre du grand Paris (Cycle terre)
  • Site très pollué, evacuation d’un volume important de déblais par la ZAC

Confort et santé

  • Protection solaires et BSO sur les façades exposées , réservations pour BSO au Nord
  • Travail important avec l’acousticien sur la ventilation naturelle
  • Matériaux saints (terre, paille...)

Eléments structurels

  • Structure bois
  • Façades FOB isolées avec des bottes de paille de 36 cm

Menuiseries ext.

  • Menuiserie bois doubles vitrages performants , avec des parties opaques isolées par des panneaux de fibre de bois.

Plancher bas

  • Dalle béton avec isolant entre dalle et chape avec un isolant imputrescible. Si on y arrive, avec Foamglass, mais pas sûr d’y arriver.

Planchers courants

  • Plancher mixte Bois béton

Toitures

  • Toiture mixte bois béton isolée avec environ 30 cm de laine végétale (biofib , metisse, laine de chanvre ou laine de bois - pas défini à ce stade )

Chauffage

  • Raccordement au réseau de chaleur urbain
  • Plancher chauffant sur la totalité des classes et des grands espaces, panneaux
  • rayonnants dans les classes pour préchauffer l’air et dans le gymnase (+ radiateurs.....)

Ventilation

  • Ventilation naturelle avec récupération de chaleur pour la quasi totalité des classes et des espaces assimilés
  • Ventilation double flux mécanique pour la restauration
  • Ventilation hybride (double flux mécanique ventilation naturelle simple flux) pour le
  • gymnase
  • Extractions dans les sanitaires

ECS

  • Réduction de besoin maximal (pas d’ECS dans les sanitaires)
  • Ballons d’appoint électriques pour les deux douches prévues et locaux ménage
  • PAC CO2 sur la cuisine (en cours d’étude)

Éclairage

  • Led partout

Rafraîchissement

  • Briques de terre crue pour l'inertie dans les classes
  • Brasseurs d’air

Performance visée

  • RE2020 CEP- 20%
  • RT2012 et niveau E3C1 pour la partie restauration et gymnase

 

Conception
Passage en commission
26/10/2023
Note
71/100
Maîtrise d’ouvrage
Ville de Gennevilliers
Architecte
Dumont Legrand Architectes
Accompagnateur BDF
Giampiero RIPANTI
Autres acteurs :

MOE Archi : DUMONT LEGRAND / MUZ
MOE BET : SWITCH
 

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