Ensemble Tertiaire Avenue du Maine - Paris (15e)

pho

Caractéristiques

diagramme bdf

Tertiaire

PRÉSENTATION EN COURS DE RÉDACTION

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Gestion de projet

  • Implication forte de la MOA qui est aussi le futur utilisateur
  • Travail de concertation entre la MOA, la MOE et les riverains
  • Mission de commissionnement et d’AMO Exploitation maintenance

Territoire et site

  • Création d’un coeur d'îlot végétalisé
  • Dispositifs de lutte contre les effets d’îlot de chaleur urbain (ICU)
  • RE2020 - IC construction seuil 2025

Solidaire

  • Insertion au sein de la MOE, dès la phase de conception
  • Mutualisation d’espaces avec le bâtiment voisin (jardin, parking vélo, local de stockage, etc. )

Energie

  • Enveloppe et systèmes performants
  • Confort d’été atteint sans climatisation

Eau

  • Gestion des eaux de pluie à la parcelle avec création de noues paysagères
  • Réutilisation des eaux pluviales pour l’arrosage
  • Amélioration du coefficient d’imperméabilisation par rapport à l’existant

Autres ressources

  • Recours à des matériaux biosourcés - Label Biosourcé Niveau 3
  • Réemploi d’éléments structurels du bâtiment existant déconstruit

Confort et santé

  • Surventilation nocturne via CTA
  • Optimisation des surfaces vitrées pour améliorer le confort visuel

 Eléments structurels

  • Structure bois avec des poteaux/poutres en lamellé collé
  • Façades en ossature bois, préfabriquées en atelier et assemblées sur place
  • Isolation biosourcée en laine de bois
  • Rth = 6,6 m².K/W

Menuiseries ext.

  • Menuiseries double vitrage mixtes Bois/Alu
  • Ug = 1 W/m².K

Plancher bas

  • Dalle béton
  • Rth = 7 m².K/W

Planchers courants

  • Plancher CLT (5cm) + Béton (19cm)

Toitures

  • Plancher CLT (5cm) + Béton (19cm)
  • R= 9 m².K/W

Chauffage

  • Réseau de chaleur urbain ou Pompe à chaleur Air/Eau

Ventilation

  • CTA Double flux
  • Gestion par sondes CO2
  • Surventilation nocturne

ECS

Production ECS Électrique décentralisée

Éclairage

  • LED 
  • Gestion par gradation de la lumière

Rafraîchissement

  • Brasseurs d’air dans les salles de réunion
  • Confort atteint dans les autres espaces sans rafraîchissement actif

Performance visée

  • Label Biosourcée Niveau 3
  • BBIO - 10%
  • Cep-  37%
Conception
Passage en commission
25/05/2023
Note
59/100
Maîtrise d’ouvrage
Architecte
BET/AMO/Conseil
BET/AMO/Conseil
BET/AMO/Conseil
Paysagiste
Accompagnateur BDF