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Rapport
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Année d'édition |
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2011
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Auteurs |
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Ce rapport permet de prendre connaissance des travaux menés par le groupe de travail de l'Observatoire régional du foncier d'Ile-de-France entre mai et décembre 2010. Ce groupe est présidé par Nicole SMADJA, membre du Conseil Economique, Social et Environnemental d’Ile-de-France (CESER). Les rapportrices ont été Giovanna ESPOSITO, Directrice de la rénovation urbaine à l’Union Sociale pour l’Habitat d’Ile-de-France (AORIF) et Brigitte GUIGOU, sociologue-urbaniste à l’Institut d’Aménagement et d’Urbanisme d’Ile-de-France (IAU îdF).
Les travaux du groupe de travail se sont attachés à analyser les processus de valorisation foncière en cours dans les territoires en rénovation déjà urbanisés, desservis en transports, dotés d’équipements mais à faible densité d’occupation. Il en résulte que l’attractivité de ces territoires dépend de multiples facteurs qui ont indirectement un impact sur la valorisation du foncier. C’est notamment le cas de :
• La localisation et la desserte des territoires,
• La sécurité/tranquillité résidentielle,
• La qualité des équipements et services et tout particulièrement de l’offre commerciale,
• La qualité de l’offre scolaire,
• La qualité urbaine,
• La gestion des copropriétés dégradées,
• Et la gestion urbaine dans son ensemble.