| Année de livraison |
Année de livraison
2026
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| Type d'intervention |
Type d'intervention
Neuf
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| Type d'usage |
Type d'usage
Logement - Social
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| Surface |
Surface
5 064 m²
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| Montant des travaux |
Montant des travaux
13,7 M € HT
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| Adresse |
Adresse
41 rue Henri Duvernois |
| Phase du projet |
Phase du projet
Conception
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| Reconnaissance - niveau |
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Caractéristiques
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Grille construction V3 |
61 logements BRS et 3 locaux d'activitésPRÉSENTATION EN COURS DE RÉDACTION
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Calendrier
- Démarrage Etude2023
- Démarrage travaux2024
- Date de livraisonoctobre 2026
Gestion de projet
- Équipe projet pluridisciplinaire
- Nombreuses études réalisées au niveau de la ZAC et études techniques dès la phase concours
Territoire et site
- Intégration paysagère avec noue et toitures végétalisées
- Absence de stationnement VL
Solidaire
- Logements BRS
- Intégration d’espaces partagés avec les potagers accessibles
Energie
- CPCU et récupération d’énergie sur EU
- Éclairage naturel des circulations verticales et des locaux communs, logements traversants
Eau
- Réutilisation des EP pour l’arrosage, qui est majoritairement gravitaire, création d’une noue plantée
- Coefficient de perméabilité de la parcelle amélioré
Autres ressources
- Matériaux : bois (plancher, façades,, isolant), pierre, béton
- Intégration de 47kg/m2 de matériaux biosourcés
- Intégration de Metisse (fibre de coton réemployée) et verre cellulaire recyclé, paillage réalisé avec les arbres abattus du site
Confort et santé
- Logements traversants et occultation extérieures ajourées
- Lumière naturelle en parties communes
Éléments structurels
- Socle en pierre massive RDC/R+1, poteaux partiellement renforcé en chaînage béton
- Élévations R+2 à R+9 en façades bois
Menuiseries ext.
- Bois
- Occultations extérieures volets battants bois en persienne
Plancher bas
- Fibre de coton recyclé (plancher haut RDC)
- Verre cellulaire recyclé
Planchers courants
- Plancher bois béton
Toitures
- Toiture végétalisées
- Isolant Efigreen
Principaux éléments techniques
Chauffage
- Raccordement au CPCU
- Radiateurs eau chaude
Ventilation
- Hygroréglable Type B
ECS
- CPCU
- Récupération d’énergie sur les EU
Éclairage
- Éclairage naturel des circulations
- Éclairage Led
Rafraîchissement
- Pas de système actif
- Ventilation nocturne possible grâce aux logements traversants et volets persiennés
Performance visée
- RE2020 + Ic énergie seuil 2025 et Ic construction seuil 2028
- Cep -20%, Bbio-20%
- Effinergie 2020
Conception
Passage en commission
11/07/2023
Note
61/100
Maîtrise d’ouvrage
Architecte
BET/AMO/Conseil
BET/AMO/Conseil
BET/AMO/Conseil
BET/AMO/Conseil
BET/AMO/Conseil
BET/AMO/Conseil
Accompagnateur BDF
