| Année de livraison |
Année de livraison
2022
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| Type d'intervention |
Type d'intervention
Neuf
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| Type d'usage |
Type d'usage
Logement - Social
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| Surface |
Surface
SDP 4 018 m2
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| Montant des travaux |
Montant des travaux
6,97 M € HT
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| Adresse |
Adresse
490 route de la Brosse |
| Phase du projet |
Phase du projet
Conception
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| Reconnaissance - niveau |
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Caractéristiques
 Grille construction & réhabilitation v2.2 |
Logements sociauxPRÉSENTATION EN COURS DE RÉDACTION |
Gestion de projet
- Analyse financière en coût global
- La MOA est le futur exploitant et recours au service d'un AMO exploitation
Territoire et site
- Analyse et remonté des problématiques de déplacement pour le quartier en développement
- Intervention d'un écologue et mise en place d'un projet paysager fort
- Analyse de l'impact carbone à travers des études E+C-
Solidaire
- Implantation de logements sociaux dans une zone en carence
- Mode constructif simple (brique, sans grue...) pour favoriser les PME locales
Énergie
- Apports solaires et lumineux : vues dégagées logements doublement orientés
- Analyse de différents systèmes et adaptation aux énergies disponibles
- Couverture du chauffage et de l'ECS par plus de 45% d'ENR
Eau
- Dessin d'un plan masse optimisant les espaces de pleine terre
- Gestion des pluies courantes et exceptionelles par bassins paysagers
- Limitation des consommations d'eau et réutilisation des eaux pluviales pour le potager
Autres ressources
- Compost à disposition des occupants et des espaces verts
- Gestion des pluies courantes et exceptionnelles par bassin paysagers
- Réutilisation de matériaux de l'existant et recherche de revêtements extérieurs de réemploi
Confort et santé
- Protections solaires extérieures et espaces extérieurs aménagés
- Impact des PAC traité avec un acousticien
- Qualité sanitaire et entretien des matériaux
Murs extérieurs
- Façades brique isolée par l'intérieur / Up = 0,16 W/m2K
- Brique porteuse (20 cm) enduite et parée de pierre collées / R = 1,45 m2K/W
- Doublage intérieur (14 cm laine minérale) / R = 4,38 m2K/W
Plancher bas
- Plancher béton isolé (12 cm polystyrène) sous chape / Up = 0,20 W/m2K
Menuiseries extérieures
- Menuiseries extérieures bois double vitrage / 1,30 W/(m2K) ≤ Uw ≤ 1,32 W/m2K
Toitures
- 45 cm de ouate de cellulose projeté en combles perdus / Up = 0,15 W/m2K
- Toitures végétalisées avec 20 cm de polyuréthane / Up = 0,11 W/m2K
Chauffage
- 4 pompes à chaleur double service au propane (R290)
- Radiateurs avec tête thermostatique 0,2K
Ventilation
- Ventilation simple flux hygro-A
ECS
- Pompe à chaleur et ballon de stockage
Éclairage
- LED et régulation par détection de présence et de luminosité pour les espace communs
Rafraîchissement
- Ventilation nocturne (logements traversants et aucune infrastructure à fort impact sonore à proximité)
Performance visée
- Certification NF habitat HQE / RT2012-20%
- Label E2C1 / Label biosourcé niveau1 visé
Conception
Passage en commission
06/02/2020
Note
58/100
