Année de livraison |
Année de livraison
Juin 2024 / Février 2025
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Type d'intervention |
Type d'intervention
Réhabilitation
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Type d'usage |
Type d'usage
Tertiaire - Bureaux
Autres
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Surface |
Surface
SDP 2 301 m2
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Montant des travaux |
Montant des travaux
11,5 M € HT
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Adresse |
Adresse
15 rue Jean Mermoz |
Phase du projet |
Phase du projet
Conception
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Reconnaissance - niveau |
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Caractéristiques
![]() Grille construction v2.3 |
Réhabilitation de l'Hôtel de PolicePRÉSENTATION EN COURS DE RÉDACTION © Salin Architecture
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Gestion de projet
- La MOA implique les futurs utilisateurs dans la validation des différentes phases de conception.
- Le projet a été choisi sur la base d'un mémoire d'intention de la MOE (procédure MAPA).
Territoire et site
- Le projet est en lien avec les besoins du territoire : dynamique en lien avec les événements sportifs à venir et la politique de sécurité.
- Le projet est en deux temps pour pouvoir livrer l'équipement principal pour les JO 2024.
Solidaire
- Le chantier sera accompagné d’heures d’insertion, pour accompagner l’économie locale et créer de nouvelles vocations.
Energie
- La recherche des performances énergétiques s’accompagne d’une réflexion sur la climatisation et le rafraîchissement.
Eau
- Une réflexion sur la récupération de pluie en cours pour aller au delà d’une utilisation liée à l’arrosage des plantes
Autres ressources
- La réflexion sur l’économie circulaire a eu lieu dès les premiers moments de la conception.
- L’utilisation de matériaux alternatifs et renouvelables permet d’atteindre le label biosourcé.
Confort et santé
- La façade proposée est optimisée pour être en lien avec le bioclimatisme, confort visuel et limitation des surchauffes.
- Dans la limite des besoins de l'usager, des solutions passives sont mises en place pour le confort d’été.
Eléments structurels
- Structure béton existante, sur laquelle va reposer la nouvelle façade. L’isolation est donc extérieure
- Extension en ossature bois
Menuiseries ext.
- Menuiserie aluminium
Plancher bas
- Béton existant
Planchers courants
- Béton existant
- Extension en ossature bois
Toitures
- Toiture terrasse existante complétée par une végétalisation sur les espaces non techniques
Chauffage
- Rénovation de la sous station relié au réseau de chaleur urbain
- Emetteur de chaleur : récupération des radiateurs en fonte de l’existant
Ventilation
- Ventilation double flux avec un by-pass pour favoriser le free-cooling
ECS
- Ballons ECS au point de puisage lorsqu’ils sont nécessaires
Éclairage
- LED économe en énergie, accompagnée d’une programmation optimisée par GTB
Rafraîchissement
- Groupe froid uniquement pour la salle CSU et son annexe
- Rafraîchissement adiabatique pour les salles de réunion
- Brasseur d’air pour les locaux les moins contraints comme les bureaux
Performance visée
- Niveau BBC Rénovation
Conception
Passage en commission
08/12/2022
Note
55/100
Accompagnateur BDF
Architecte
BET/AMO/Conseil
BET/AMO/Conseil