

Année de livraison |
Année de livraison
2027
|
Type d'intervention |
Type d'intervention
Neuf
|
Type d'usage |
Type d'usage
Tertiaire - Hospitalier / Médical
|
Surface |
Surface
SDO 7 070 m²
|
Adresse |
Adresse
2 Rte de Longpont |
Phase du projet |
Phase du projet
Conception
|
Reconnaissance - niveau |
|
Reconnaissance - phase |
Reconnaissance - phase
Conception
|
Caractéristiques
Situé au cœur du domaine du Perray-Vaucluse, le projet s’inscrit pleinement dans un site riche, marqué par la présence d’un bois classé, visant un ancrage naturel évident, en dialogue constant avec son environnement.
En lien direct avec la topographie du site, l’expression d’un socle commun en béton de terre unifie les différentes entités du projet et les inscrit dans une continuité naturelle, paysagère, architecturale. Au-dessus du socle, chaque entité architecturale se déploie à l’image des arbres qui l’entourent.
Ici, la forêt n’est pas qu’un décor : elle devient une expérience sensorielle immersive.
En totale fusion avec son contexte, l’architecture qui en découle se développe sur des hauteurs maîtrisées, tandis que l’omniprésence du bois sur les façades joue avec la lumière et les transparences pour créer une atmosphère apaisante et harmonieuse. Parce que la nature est une source essentielle de bien-être et de sérénité, elle pénètre et sculpte l’architecture sous différentes formes de paysage thérapeutique.
Jardins sensoriels, coursives végétalisées à tous les étages, espaces de contemplation et terrasses partagées, favorisant la connexion avec le paysage.
Et au cœur du projet la Place du Village, un lieu de vie et de partage pour les résidents, personnel et visiteurs.
- Démarrage EtudeMars 2025
- Démarrage travauxJuin 2026
- Date de livraisonMai 2027
Gestion de projet
- Équipe pluridisciplinaire compétente sur l’ensemble des enjeux environnementaux du projet
- Echanges besoins et attentes des partenaires exploitants
- Maître d’ouvrage motivé et attentifs à la qualité
Territoire et site
- Intégration dans un contexte naturel de grande qualité, végétalisation importante en plusieurs strates, morphologie des bâtiments favorisant la circulation des vents dominants
- Un projet inscrit dans un projet urbain plus large
- Disponibilité géothermique
Solidaire
- Démarche pour intégrer les futurs occupants en créant des locaux spécifiques (bourses au vêtement)
- Partage de locaux avec d’autres acteurs comme la Maison d’Accueil Spécialisée (MAS)
Energie
- Mise en place de PAC sur géothermie
- Geocooling pour les chambres, zone refuge climatisée (5% de la SDO)
Eau
- Taux de pleine terre important, CBS < 54%
- Noues plantées pour une gestion alternative des EP
- Cuve de récupération des EP pour l’arrosage
Autres ressources
- Matériaux biosourcés : Menuiseries bois, FOB + isolant laine de bois, platelage bois, peinture biosourcée, Béton de terre
- Biosourcé niveau 1 de 2024
- Ic construction 2025 -5%
Confort et santé
- Free geocooling, mise en place de brasseurs d’air, protection solaire sur 100% des baies, attention portée aux matériaux intérieur pour la qualité d’air
Eléments structurels
- Poteau dalle béton
- Façade FOB
Menuiseries ext.
- Menuiseries bois
- Volet roulants bioclimatiques (en cours de modification)
Plancher bas
- Dalle Béton isolée
Planchers courants
- Dalle Béton
Toitures
- Toiture végétalisée sur 90 % de la surface de toiture
Chauffage
- PAC sur géothermie
- Plancher chauffant / rafraîchissement
Ventilation
- Double flux avec récupération de chaleur (85%)
ECS
- //
Éclairage
- Full LED
Rafraîchissement
- Climatisation dans quelques espaces refuge (1 salle commune par unités, la salle polyvalente) pour 5% de la surface.
- Rafraîchissement par free geocooling, par plancher pour les autres espaces
Performance visée
- RE 2025
Maîtrise d’ouvrage : GHU Paris Psychiatrie et Neurosciences
Architecte : Richez Associés
Bureaux d’études : AcoustB