Logements sociaux rue Polonceau

Réalisation nominée au concours TOTEMS

Partenaires

Concours TOTEMS

La parcelle était initialement occupée par deux bâtiments disposés de part et d'autre d'une courette de 4m de large. Notre première décision a été de démolir le bâtiment situé en fond de parcelle afin de résoudre le problème de prospect lié à cette cohabitation. L'état sanitaire du bâtiment et sa situation atypique au milieu d'un coeur d'îlot sont venus justifier cette décision. Cette démolition a permis l'extension, au sud, de l'immeuble conservé afin qu'il puisse accueillir un ou deux logements par niveaux. La façade sud ainsi épaisse a permis d'agrandir les pièces orientées plein sud pour qu'elles deviennent des pièces à vivre (séjour, coin repas, chambres). L'ensemble de ces pièces est prolongé de jardin, terrasse ou balcons pour que tous les logements puissent profiter pleinement du paysage de coeur d'îlot et de l'orientation sud. L'extension et le bâtiment réhabilité sont volontairement traités de manière différente. Construite en bois, l'extension épouse le gabarit autorisé. Les retraits de façade sont progressifs, au fur et à mesure des étages et marquent volontairement une progression depuis le jardin jusqu'au toit mansardé.

Utilisation du bois :

• Plancher en panneaux OSB 22mm sur bandes Phaltex sur solives sapin
• Ossature en bois massif en sapin du nord traité fongicide insecticide, assemblé in situ
• Bardage en tasseaux de mélèze 40x40
• Charpente en sapin du nord traité fongicide insecticide
• Débords de toiture en mélèze
• Menuiseries en mélèze verni
• Tous les bois sont "éco certifiés" selon le référentiel PEFC ou FSC.

Contact CNDB : Estelle Billiotte