| Année de livraison |
Année de livraison
2027
|
| Type d'intervention |
Type d'intervention
Extension
Réhabilitation
|
| Type d'usage |
Type d'usage
Équipement - Petite enfance
|
| Surface |
Surface
SDP 860 m²
|
| Adresse |
Adresse
6 rue Prokofiev |
| Phase du projet |
Phase du projet
Conception
|
| Reconnaissance - niveau |
|
| Reconnaissance - phase |
Reconnaissance - phase
Conception
|
Caractéristiques
Bureaux d'études : AMBEE (Fluides-Thermique-Environnement), ARCADIA (Electricité), I+A (Structure), ECALLARD (Economiste), LOLLIER (EP-VRD), ALTERNATIVE (Acoustique), EVADEM (Déconstruction-Dépollution)
Le projet d’Etablissement d’Accueil du Jeune Enfant s’inscrit dans le programme de renouvellement urbain de la ZAC des Musiciens à Bagneux. Il consiste en la réhabilitation et l’extension du bâtiment existant de la crèche Prokofiev.
Le nouveau bâtiment se développe de façon rayonnante et multidirectionnelle.
La 5e façade de l’équipement, est travaillée à l’image d’une canopée végétalisée et organique qui vient unifier le bâtiment et son extension, et offrir des espaces extérieurs ombragés. La toiture intègre un patio généreux et des sheds, sources d’éclairement et de ventilation naturelle. Cette composition présente plusieurs avantages :
Le renforcement de la centralité du projet au cœur du quartier, et la préservation d’un cocon paysager protecteur.
La mise en place d’une traversée verte et bleue nord-sud, en limite est, qui vient compléter les zones de fraîcheur nord-sud aménagées au niveau de la ZAC.
L’exploitation de la façade Sud pour la récupération des apports solaires passifs et l’aménagement de salles traversantes ou doublement orientées, bénéficiant d’une ventilation naturelle et d’un confort d’été optimum.
Référentiel Construction V3.1
Gestion de projet
- Réalisation d’un diagnostic réemploi / Ambition : halle du réemploi à l’échelle de la ZAC
- Compétences de l’équipe sur la réalisation de bâtiments durables
- Sensibilisation des usagers - présence d’un Assistant à la Maîtrise d’Usage
Territoire et site
- Continuité urbaine et architecturale avec les alentours / Renforcement des TVB
- Création de milieux écologiques diversifiés / Création d’un ilot de fraicheur
Solidaire
- Charte d’insertion sociale de la MOA
- Participation des futurs utilisateurs aux phases programmation et conception
- Proposition d’un espace extérieur mutualisé avec le quartier (pointe sud de la parcelle)
Énergie
- Confort d’été sans système actif de rafraîchissement
- Bâtiment traversant / intégration d’un patio
- CEP : RT2012-30% - RT Existant -30% usage enseignement
- Panneaux solaires photovoltaïques
Eau
- Conception du projet paysager permettant de limiter l’arrosage
- Cuve de récupération des eaux pluviales
- Gestion des pluies trentennales via 2 bassins paysagers
- CBS amélioré par rapport à l’état initial / Toitures végétalisées intensives et semi-intensives
Autres ressources
- Atteinte du niveau 3 du label Biosourcé (à valider)
- Mise en œuvre de plusieurs éléments issus du réemploi in-situ et ex-situ
- Déconstruction sélective du bâtiment existant
Confort et santé
- Protections solaires : débord de toiture et BSO
- Zone d’inconfort limitée à 50h/an sur le diagramme de Givoni (météo RCP 8.5 2020 PoE10)
- Confort visuel / intégration d’un patio au cœur du projet
- Confort des espaces extérieurs (prise en compte des vents dominants et étude d’ensoleillement).
Murs extérieurs
- Neuf : Ossature bois / MOB / Charpente bois / Isolant en laine de bois / Bardage bois
- Existant : Structure béton existante / ITE laine de bois / Bardage bois
Plancher bas
- Plancher béton isolé
Menuiseries extérieures
- Menuiseries extérieures bois/BSO aluminium, portes des locaux techniques en aluminium
Toitures
- Plancher CLT
- Toitures végétalisées semi-intensive et intensive
- Toiture auvent en structure tubulaire acier
Chauffage
- Réseau de Chaleur Urbain (60% EnR)
- Plancher chauffant dans les salles d’activités / Radiateurs à eau chaude dans les autres locaux
Ventilation
- CTA double flux + by-pass et Surventilation nocturne – Free cooling
ECS
- Production d’ECS liée au RCU via un échangeur et un ballon de stockage sur l’existant
- Ballons électriques sur le neuf – Production d’électricité assurée par panneaux photovoltaïques
Éclairage
- Eclairages LED
- Régulation par détection de présence / Gradation selon lumière du jour
Rafraîchissement
- Systèmes passifs : Free cooling, brasseurs d’air
- Ventilation naturelle traversante via les sheds et les ouvrants intégrés aux menuiseries
- Noues paysagères (évapotranspiration)
Performance visée
- RT2012 -30% (Extension) / RT Existante -30 % usage enseignement (Existant)
- Niveau 1 du label biosourcé seuil 2025 - Label BBCA Rénovation Niveau Excellence