Etude de cas Observatoire : Réhabilitation et extension 11 logements sociaux et 2 commerces

L’intérêt de ce projet repose sur la densification d’une parcelle, jusqu’alors considérée comme inconstructible en raison de sa forme, grâce à la réhabilitation d’un immeuble ancien insalubre mitoyen. Cette intervention a permis la transformation d’un mur pignon en une nouvelle façade à l’écriture contemporaine, au cœur d’un secteur historique et sauvegardé de Paris.

Situé près de la place des Vosges, au coeur du quartier historique du Marais et concerné par le Plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV) du Marais, le projet est né dans le cadre du programme de traitement de l’insalubrité confié en 2002 par la Ville de Paris à la Société immobilière d’économie mixte de la Ville de Paris (SIEMP).

L’objectif était de requalifier un petit immeuble ancien insalubre, situé au 76 de la rue Saint-Antoine et de lotir l’étroite parcelle d’angle attenante, rue de Turenne, pour créer un bâtiment de logements sociaux avec un rez-de-chaussée commercial.

Ce projet a été étudié par l’Observatoire de la qualité architecturale en Île-de-France.