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Velizy Green

Immeuble réhabiliter avec pour objectif l'amélioration de la qualité environnementale et de l'efficacité énergétique. Réhabilitation a permis une diminution des consommations d'énergie de 366 kWh/m²shon par an à 82 kWh/m²shon par an.

Encart
Fiche technique
Programme
Rénovation HQE et BBC d'un immeuble de bureaux
Année de livraison
2011
Adresse
78640
Vélizy-Villacoublay
Type d’intervention
Réhabilitation
Surfaces
SHON (Surface hors d'Oeuvre Nette)
Montant travaux estimé
Acteurs
Calendrier
Texte de présentation

Lors du départ du locataire de l'immeuble en 2009, la SCPI InvestiPierre c/o BNP Paribas REIM entreprend de réhabiliter cet immeuble de bureaux. Le projet intègre des objectifs d'amélioration de la qualité environnementale et de l'efficacité énergétique. Une communication sur ces aspects vise à rendre ces locaux plus attrayants, notamment par l'obtention d'une double certification HQE rénovation et BBC Effinergie.

Les travaux de réhabilitation énergétique concernent :

  • l’isolation de la toiture terrasse par 20 cm de polyuréthane extrudé
  • le remplacement des fenêtres (PVC double vitrage argon) et leur alignement au nu extérieur du béton
  • l’amélioration de l'étanchéité à l’air de l’enveloppe
  • le remplacement de la ventilation de l’immeuble et des équipements terminaux de chauffage/climatisation
  • le remplacement de l’ascenseur existant par un ascenseur équipé d’un système d’économie d’énergie
  • le remplacement de l’éclairage de l’immeuble par des luminaires basse consommation et détecteur de présence

Les calculs prévoient une diminution des consommations d'énergie de 366 kWh/m²shon par an à 82 kWh/m²shon par an (gain de 78%). Les émissions de gaz à effet de serre seraient aussi diminuées de 89%, et les consommations d’eau de 40%.

Ce projet a été lauréat du PreBAT session RD1.

 

Pour en savoir plus

Téléchargez le retour d'expérience réalisé par Ekopolis

Téléchargez la fiche opération exemplaire (OPEX) de l'ADEME.