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Université - Open Source

Bdf ARGENT en conception

Réhabilitation d'une ancienne école d'architecture en pôle d'enseignement supérieur privé

Université - Open Source // Bdf ARGENT
Encart
Fiche technique
Programme
Équipement éducatif (Groupe scolaire, collège, lycée, supérieur)
Construction et réhabilitation
Année de livraison
2023
Adresse
92000
NANTERRE
Type d’intervention
Construction neuve
Réhabilitation
Surfaces
SDP (Surface de Plancher)
18000m²
Montant travaux estimé
59400000€ HT
Calendrier
Conception
Passage en Commission
Bdf ARGENT
Note
60/100
Démarrage Etudes
Démarrage Travaux
Texte de présentation

  

Présentation du projet

RADAR BDF DE L'OPÉRATION EN PHASE CONCEPTION
RADAR BDF DE L'OPÉRATION EN PHASE CONCEPTION

Principaux enjeux et bonnes pratiques de l'opération

Gestion de projet

  • Implication forte des concepteurs et des utilisateurs.
  • Équipe projet pluridisciplinaire intégrant un écologue, un agent de commissionnement, un économiste et une association spécialisée dans le réemploi (RéaVie).

Territoire et site

  • Réaménagement des abords du site dans le cadre d'un projet urbain partenarial associant les riverains (square, connexion avec le parc André Malraux, allée le Corbusier).
  • Partenariats avec des associations locales.
  • Prise à bail de places de stationnement dans le parking voisin de l'OM HLM.

Solidaire

  • Insertion professionnelle en phases chantier et exploitation.
  • Mise à disposition de locaux au bénéfice du quartier (salle de sport, amphithéâtre,...).

Énergie

  • Enveloppe performante avec un niveau E3 visé / Perméabilité à l'air de 1,2 m3/(h.m²).
  • Production photovoltaïque de 790m².

Eau

  • Volonté affirmée de ne pas dégrader le taux d'imperméabilisation de la parcelle par rapport à l'existant malgré une densification du site (végétalisation des toitures, ...).

Autres ressources

  • Variantes bas carbone pour la structure et l'enveloppe.
  • Frugalité avec l'absence de faux plafonds et de faux planchers.
  • Réutilisation au maximum de la structure existante, mission de réemploi confiée à RéaVie.

Confort et santé

  • Analyse STD avec étude de variantes / Études d'autonomie lumineuse.
  • Optimisation des brises soleils par analyse paramétrique.

Principaux choix constructifs

Murs extérieurs

  • R+2-R+5 : mur façade MOB, laine de roche 6+6cm + fibre de bois PAVAWALL 16cm, U= 0,139 W/m2.K
  • RDC - R+1 neuf et parties opaques existant : panneaux ECOSTA, laine minéale 12 cm, U= 0,25 W/m2.K

Plancher bas

  • Sur Extérieur : Fibra Ultra PSE 15 cm - Up= 0,22 W/m2.K
  • Sur LNC : laine minérale 12 cm - Up= 0,18 W/m2.K
  • Sur TP hors Agora : panneaux PSE 14 cm - Up= 0,14 W/m2.K
  • Sur TP Agora : panneaux PSE Rothaplane (plancher chauffant) 9,2 cm - Up= 0,12 W/m2.K

Menuiseries extérieures

  • Aluminium doubles vitrages 70/40 - Uw= 1,4 W/m2.K ; verrière ETFE - Uw= 2,5 W/m2.K

Toitures

  • Neuf : panneau Efigreen 20cm - U = 0,107 W/m2.K -
  • Existant : terrasses planchers intermédiaires : panneau Efigreen 10cm - U = 0,218 W/m2.
  • Toiture administration : panneau Efigreen 15cm - U = 0,148 W/m2.K

Principaux équipements techniques

Chauffage

  • Réseau de chaleur Enertherm

Ventilation

  • CTA double flux avec récupération de chaleur à roue

ECS

  • Ballons individuels localisés

Éclairage

  • LED avec gradation automatique par rapport à la lumière naturelle dans les zones pertinentes

Rafraîchissement

  • Pas de climatisation, rafraîchissement par batterie froide dans les CTA relié à la production Enertherm Froid.

Performance visée

  • E3C1 sur les parties neuves