Texte de présentation
Présentation du projet
Principaux enjeux et bonnes pratiques de l'opération
Gestion de projet
- Implication forte des acteurs et des utilisateurs (UPEM)
- Équipe projet pluridisciplinaire
Territoire et site
- Première pierre du Campus Val d'Europe, bâtiment signal
Solidaire
- Espaces partagés (espace et niches de co-working, cafet, BDE et amphithéatre)
- Protection électromagnétique sur un local ("salle grise")
Énergie
- Enveloppe performante
- Chaufferie gaz et PAC sur sondes géothermiques
- Ventilation double flux avec récupération de chaleur
Eau
- Perméabilisation maximale de la parcelle (cour plantée pleine terre)
- Abattement des pluies courantes et récupération des eaux de pluie pour arrosage
- Forte présence du végétal (toitures végétalisées / récupération eaux pluviales)
Autres ressources
- Usage très important du bois (structure bois) avec 298 kg/m2
- Usage de briques de réemploi en mur de clôture et parking
Confort et santé
- Lumière naturelle optimisée et circulations naturellement éclairées
- Recherche d'optimisation du confort d'été dans un bâtiment bois peu inertiel et vitré
Principaux choix constructifs
Murs extérieurs
- Isolation biosourcée type laine de bois (28 cm) / Risolant ≥ 7,78 m2.K/W et pare pluie / Up ≤ 0,13
Plancher bas
- Chape béton 5cm, isolation sous chape en polyurethane 8 cm (lambda : 0,022) (Risolant ≥ 3,63 m2.K/W)
- Dalle béton 20cm isolation sous dalle Fibraroc de Knauf 35 / 10 cm sur parking
- Isolation retombées de poutres sur les 3 faces
Menuiseries extérieures
- Menuiseries extérieures bois double vitrage / Uw ≤ 1,4 W/m2.K et ouvrants pleins isolés
Toitures
- 8cm de laine de bois / Risolant ≥ 2,22m2.K/W et 26cm de FoamGlassT3 / Risolant ≥ 6,84 m2.K/W
- Up ≤ 0,11
Principaux équipements techniques
Chauffage
- Chaudière gaz à condensation et PAC sur sondes géothermiques, plancher chauffant
Ventilation
- Ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur / hors période de chauffe, complément par ouverture de fenêtre
ECS
- Besoins faibles : production décentralisée par ballons électriques
Éclairage
- LED en majorité, luminaires gradables (commande manuelle et programmation extinction possible par GTC)
Rafraîchissement
- Surventilation nocturne par ouvrants manuels protégés / geocooling
Performance visée
- Niveaux visés (sans labellisation recherchée) : E2C1 (objectif C2 si possible)
- Label biosourcé niveau 3