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Reconversion d’une ferme en logements sociaux, Juziers (78)

Reconversion d’un corps de ferme en 9 logements sociaux avec stationnements

La façade sud réalisée © Patrick Tournebœuf
Encart
Fiche technique
Programme
Habitat collectif
Reconversion d’un corps de ferme en 9 logements sociaux avec stationnements
Année de livraison
2007
Nombre d’habitants de la commune
Nombre d'habitants de la commune
3668
Adresse
14 rue d’Ablemont
78820
Juziers
Contexte
Rural
Type d’intervention
Reconversion
Réhabilitation
Surfaces
Terrain
893
SHON
680
Coût
Coût total
1351400
TTC
MOA
TVA à 5,5%
Coût travaux
975000
TTC
MOA
Coût du foncier
200000
TTC
MOA
Acteurs
MOA
Entreprise
Calendrier
2007
Livraison
Texte de présentation

L’intérêt de ce projet est double. Le programme de reconversion d’un patrimoine viticole ancien, situé en centre-ville, en logements sociaux marque par son originalité ; la réalisation donne à voir l’insertion d’éléments architecturaux contemporains dans le respect du bâti ancien, en dépit des contraintes imposées par une intervention lourde.

Juziers est une petite ville proche du Parc naturel régional (PNR) du Vexin Français. Le projet prend place sur les hauteurs de la ville de Juziers près de la gare SNCF, qui relie la ville à Paris par la Gare St-Lazare. La parcelle se situe sur un coteau calcaire en pente, au cœur d’un tissu constitué d’anciennes fermes et d’un bâti ancien souvent réhabilité au fil des ans. La présence d’une certaine ruralité se fait ressentir aussi bien dans les typologies urbaines et bâties que dans les matériaux et les éléments patrimoniaux présents sur le site.

Ouverte uniquement à l’ouest sur rue, la parcelle, assez enclavée, est initialement constituée par l’imbrication de plusieurs bâtiments hétéroclites reliés par un système de cours. À l’est, le site est délimité par une falaise et un mur de soutènement d’environ six mètres de haut.

Ce projet a été étudié par l’Observatoire de la qualité architecturale en Île-de-France.
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