Médiathèque - Jean Quarré et Maison des réfugiés

Bdf OR en conception

Réhabilitation lourde d'un ancien lycée hôtelier pour créer une médiathèque, une maison des réfugiés, un espace de co-working, un café et une salle polyvalente

Encart
Fiche technique
Programme
Équipement culturel
Logement social
Réhabilitation
Année de livraison
2022
Adresse
75019
Paris
Type d’intervention
Réhabilitation
Surfaces
S.U. (Surface Utile)
3865m²
Montant travaux estimé
Coût opération
13000025€ HT
Acteurs
MOA
Direction des Constructions Publiques et de l'Architecture
BET
DD
BET
Structure bois
Paysagiste
Accompagnateur
Calendrier
Conception
Passage en Commission
Bdf OR
Note
84/100
Démarrage Etudes
Démarrage Travaux
Texte de présentation
Radar Bdf - Jean Quarré en phase Conception
Radar Bdf de l'opération en phase conception

 

Synthèse des enjeux et bonnes pratiques - démarche Bdf

 

Gestion de projet

  • Dialogue compétitif, fortes exigences environnementales et sociales.
  • Implication forte des acteurs et des utilisateurs, équipe projet pluridisciplinaire.

Territoire et site

  • Recréer du lien avec le territoire : désenclaver le site, s'accrocher aux habitudes, créer des espaces extérieurs pluriels, renforcer la biodiversité, réduire l'impact carbone du projet.

Solidaire

  • Mixité programmatique, espaces partagés (le Lien, jardins, café, coworking, salle polyvalente).
  • Collaboration avec des associations locales.

Energie

  • Approche frugale, architecture résiliente.
  • Enveloppe performante, ventilation naturelle toute l'année.
  • Récupération d'énergie, énergie renouvelable (CPCU, PV).

Eau

  • Perméabilisation maximale de la parcelle, récupération des eaux pluviales.
  • Forte végétalisation (toitures notamment

Autres ressources

  • Économie de matière, conservation maximale de l'existant, réutilisation des matériaux déconstruits sur site (planchers béton), recyclabilité (résille bois fixée mécaniquement).
  • Matériaux biosourcés et géosourcés (terre crue coulée).

Confort et santé

  • Choix de l'ensemble des matériaux (structurels et finitions) pour le bien-être et la santé des usagers (peinture végétale, linoléum, enduit terre plâtre intérieur, dalle de plafond en laine de bois).

 

Choix constructifs

Parois opaques 

  • Réhabilitation : mur béton existant + isolation par l'extérieur biosourcée 24cm (U = 0,17 W/m².K).
  • Neuf : ossature bois + isolation répartie entre montant 14cm + isolation intérieure fibre biosourcée ou recyclée 6cm + isolation extérieure laine minériale 10cm (U = 0,14 W/m².K).

Plancher bas

  • Réhabilitation : dalle béton existante + isolation intérieure 6cm liège expensé (Up = 0,55 W/m².K / Ue = 0,26 W/m².K).
  • Neuf : dalle béton + verre cellulaire 22cm sous dalle béton (Up = 0,18 W/m².K / Ue = 0,15 W/m².K).

Parois vitrés 

  • Menuiseries extérieures bois double vitrage (Uw= 1,3 W/m².K).

Toitures

  • Réhabilitation : isolation intérieure 6cm liège expensé (Up = 0,55 W/m².K / Ue = 0,26 W/m².K).
  • Neuf : dalle bois CLT 32cm + isolation extérieure verre cellulaire 20cm (U = 0,14 W/m².K).

 

Equipements techniques

Chauffage

  • Raccordement CPCU, radiateurs ailettes et plafonds rayonnants

Ventilation

  • Bureaux de la médiathèque et coworking : ventilation naturelle toute l'année, double flux naturel avec récupération de chaleur.Café, salle polyvalente : double flux mécanique à récupération de chaleur.
  • Volume Lien : espace extérieur largement ouvert en été ventilé mécanique (VMC SF sanitaire).

ECS

  • Besoins faibles : production décentralisée par ballons électriques (fonction forcée en journée pour profiter de la production photovoltaique).

Eclairage

  • LED en majorité, luminaires gradables (détection de présence et luminosité)

Refroidissement

  • Passif (surventilation naturelle nocturne + inertie), brasseurs d'air si besoin dans les espaces sensibles, ventilation naturelle diurne par ouvrants dédiés protégés et manuels.

Performance visée

  • Niveaux visés (sans labellisation recherchée) : E3C1 (objectif C2 si possible), démarche BBCA Rénovation, démarche Bdf., Plan Climat Paris, label Biodivercity.