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Logements sociaux et local d'activité

Encart
Fiche technique
Programme
Habitat collectif
Construction de 104 logements avec parking et 1 local d’activité
Année de livraison
2010
Nombre d’habitants de la commune
Nombre d'habitants de la commune
51400
Adresse
3-5-7 rue des Leux - 126 avenue Jean Jaurès
92140
Clamart
Contexte
Pavillonnaire
Type d’intervention
Construction
Distinction(s)
RT 2005
Habitat & Environnement (n'existe plus)
Surfaces
SHON
6400
Coût
Coût total
11000000
HT
Calendrier
2010
Livraison
Texte de présentation

L’intérêt de ce projet repose sur l’utilisation d’un ancien terrain artisanal et industriel pour une vaste opération de logements sociaux affichant des préoccupations environnementales. Il repose également sur la variété des typologies proposées, sur un programme favorisant les grandes surfaces et la mixité sociale et sur une inscription urbaine et architecturale respectueuse de son environnement immédiat.

Le terrain paraissait particulièrement adapté pour une opération de logements car, proche du centre ville de Clamart et de la gare SNCF desservant Paris (750 m), il bénéficie de la proximité des transports en commun, des commerces et d’un parc public. Les deux façades principales de ce terrain orienté est-ouest, l’une sur la rue des Leux et l’autre sur
l’avenue Jean Jaurès, marquent la transition entre une grande avenue desservant la gare SNCF et un secteur résidentiel et artisanal. Ce dernier est constitué de petits pavillonnaires, de petits collectifs et de quelques entrepôts. La parcelle s’inscrit dans un secteur stratégique en cours de transformation et de densification, peu marqué par l’alignement sur rue.

Ce projet a été étudié par l’Observatoire de la qualité architecturale en Île-de-France.

Image retirée. Télécharger l'étude de cas.

 

 

 

 

 

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