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Logements - Plan climat rue Agutte

Bdf BRONZE en réalisation

18 logements collectifs construits en 1983

Réhabilitation Plan climat rue Agutte
Encart
Fiche technique
Programme
Logement privé
Réhabilitation
Année de livraison
2018
Adresse
75018
Paris
Type d’intervention
Réhabilitation
Surfaces
SHON (Surface hors d'Oeuvre Nette)
1192m²
Montant travaux estimé
Coût travaux
1940000€ HT
Calendrier
Conception
Passage en Commission
Bdf BRONZE
Note
41/100
Réalisation
Passage en Commission
Bdf BRONZE
Note
43/100
Démarrage Travaux
Texte de présentation
 
Puce verte  Opération inscrite dans la démarche Bâtiments durables franciliens

Présentation de l'opération

Le projet porte sur la réhabilitation de 18 logements sociaux rattachés à l'origine à un macro-lot datant de 1983 composé aussi d'une crèche et
d'un foyer.

Il s'agit ici de conformer une architecture particulière des années 1980 présentant une unité architecturale au plan climat de la Ville de Paris et d’améliorer le confort des locataires. La réhabilitation de la crèche ne fait pas partie du même programme, mais les deux chantiers seront à peu près simultanés. Les travaux portent sur l’enveloppe des bâtiments et sur les équipements techniques : remplacement des menuiseries anciennes par des menuiseries aluminum avec précadre et conservation du dessin originel des murs-rideaux, isolation thermique des façades avec de la laine de roche ou de la laine de bois et des toitures-terrasses avec de nouvelles dalles sur plot, remplacement et nettoyage des systèmes de ventilation existants et remplacement des anciens convecteurs électriques par des radiants à détecteurs de présence.

Les travaux seront réalisés en site occupé, en concertation avec les travaux entrepris pour la crèche.


Synthèse des enjeux et bonnes pratiques - Démarche Bdf

Gestion de projet

  • conservation de l’identité globale du groupe Foyer + Crèche + Habitation
  • identification des problèmes techniques rencontrés

Territoire et site

  • réunions de concertation avec les habitants organisées au cours des études

Energie

  • réduction des infiltrations d'air et des consommations d'énergie

Eau

  • végétalisation de la toiture et rétention des eaux pluviales

Autres ressources

  • proposition d'un isolant biosourcé en ITE (laine de bois)

Confort et santé

  • gestion des apports solaires avec stores screens extérieurs et verres solaires