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Logements - Îlot Dupont

Bdf BRONZE en conception

Construction de 316 logements (VEFA), un commerce, une maison des voisins et un parking

Logements Ilot Dupont © Atelier du Pont
Encart
Fiche technique
Programme
Logement privé
Construction neuve
Année de livraison
2022
Adresse
92100
Ville de Clichy-la-Garenne
Type d’intervention
Construction neuve
Surfaces
SDP (Surface de Plancher)
25000m²
Montant travaux estimé
Coût opération
50000000€ HT
Calendrier
Conception
Passage en Commission
Bdf BRONZE
Démarrage Etudes
Démarrage Travaux
Texte de présentation
Radar Bdf de l'opération Ilot Dupont en phase Conception
Radar Bdf de l'opération en phase Conception

Principaux enjeux et bonnes pratiques de l'opération

Thèmes Bdf

Réponses

Gestion de projet

  • Large équipe pluridisciplinaire
  • Réalisation d'une phase conséquente de diagnostics

Territoire et site

  • Plan masse offrant un grand espace vert en partie centrale et privilégiant les liaisons douces

Solidaire

  • Usages partagés mis en avant dans le coeur d'îlot : véhicules électriques partagés, maison des voisins, locaux vélos,…

Énergie

  • Performance énergétique de niveau Effinergie+
  • Approvisionnement renouvelable favorisé avec une forte mixité : réseau de chaleur, production photovoltaïque, chaudière numérique

Eau

  • Stratégie de rétention et infiltration des eaux pluviales

Autres ressources

  • Un fort accent sera mis sur la sensibilisation des usagers concernant la limitation de la consommation de ressources par le biais du guide acquéreurs

Confort et santé

  • Démarche qualitative sur le confort d'usage : prolongements extérieurs, logements à majorité double orientation / traversants, vues vers la Seine, toitures-terrasses plantées, jardin en coeur d'îlot,…

 

Principaux choix constructifs

Postes

Solutions

Parois opaques

  • Structure béton isolée par l'intérieur avec doublage 120 mm (R ≥ 4,00 m².K/W)

Plancher bas

  • Planchers bas RDC sur sous-sol : isolation sous chape de 68 mm de polyuréthane Th22 + 120 mm de flocage Th38 sous dalle (R ≥ 6,25 m².K/W)

Parois vitrées

  • Menuiseries extérieures bois-alu avec double vitrage (Ug=1,0 W/m²/K et Uw ≤ 1,3 W/m²/K)

Toitures

  • Isolation polyuréthane 160 mm sur dalle béton (R ≥ 7,25 m².K/W)

 

Principaux équipements techniques

Postes

Solutions

Chauffage

  • Raccordement au réseau de chaleur de la ville de Clichy
  • Émission par radiateurs

Ventilation

  • Ventilation simple flux de type hygroréglable B

ECS

  • Production collective de type semi-accumulation avec préchauffage par chaudière numérique

Éclairage

  • Règlementation NF Habitat et leds sur locaux communs

Rafraîchissement

  • Aucun

Performance visée

  • Certification NF Habitat HQE
  • Sans labellisation : Effinergie +