Encart
Texte de présentation
- Réhabilitation RDC : transformation des vestiaires du stade Emile Anthoine pour y accueillir les locaux d'exploitation (logistique) de la DEVE, Direction des Espaces Verts et de l'Environnement de la Ville de Paris.
- Surélévation R+1 bois : accueillera les bureaux, les locaux communs et les vestiaires du personnel.
- Réaménagements Espace extérieur
À retenir de l'opération en phase conception
Principaux enjeux et bonnes pratiques de l'opération
GESTION DE PROJET
- Revues de projet régulières avec exploitant et usagers.
- Ambition forte sur la gestion de chantier (objectif 0 déchet de chantier non valorisé).
Territoire et site
- Nombreuses études menées à l'échelle du Grand Site Tour Eiffel : biodiversité, îlot de chaleur urbain, bilan carbone, diagnostic ressources.
Solidaire
- Insertion en phase chantier.
- Mutualisation des usages salle de réunion/réfectoire.
- Voies extérieures mutualisées entre la DEVE, le stade et le bâtiment Emile Anthoine.
Énergie
- Enveloppe performante.
- ENR via le réseau CPCU (> 51% EnR&R).
- Niveau E3 atteint sans PV (Photovoltaïque à l'étude).
Eau
- Végétalisation de la toiture (20 cm).
- Bassin à ciel ouvert pour gestion des eaux pluviales.
- Conformité au zonage pluvial (abattement de 55% de la pluie de 16 mm).
Autres ressources
- Intégration de matériaux bio-sourcés (ossature bois, isolation fibres de bois, ganivelles chataignier en façade).
- Réalisation d'un diagnostic ressources afin de maximiser le réemploi des éléments existants.
Confort et santé
- STD avec scénario actuel et caniculaire, brasseurs d'air.
- Plan de qualité d'air intégré à la charte chantier.
Principaux choix constructifs
Murs extérieurs
- Ossature bois, isolation fibres de bois 24 cm Up <0,15 W/m2.K.
Plancher bas
- Dalle béton sur isolation polyuréthane 16 cm Up< 0,14 W/m2.K.
Menuiseries extérieures
- Menuiseries extérieures bois - Uw < 1,35 W/m2.K.
Toitures
- Toiture terrasse végétalisée avec isolation par l'extérieur en laine minérale 40 cm Up ≤ 0,09 W/(m2.K)
Principaux équipements techniques
Chauffage
- Raccordement CPCU existant, radiateurs à eau chaude.
Ventilation
- Ventilation double flux avec récupération de chaleur (rendement >90%).
ECS
- ECS produite via la sous-station CPCU.
Éclairage
- Luminaires LED gradables, sur sonde de luminosité et détection de présence selon locaux.
Refroidissement
- Rafraichissement : ventilation naturelle traversante, surventilation mécanique nocturne, brasseurs d'air.
Performance visée
- Niveau E3 visé et atteint.
- Label BiodiverCity visé.
- Masse biosourcée > Niveau 3 du label bâtiment biosourcé