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Hôpital - Hôtel-Dieu

Bdf BRONZE en conception

Réhabilitation de l'Hôtel-Dieu à Paris

Hôpital Hôtel-Dieu
Encart
Fiche technique
Programme
-Autre catégorie
Construction et réhabilitation
Année de livraison
2021
Adresse
75004
Paris
Type d’intervention
Construction neuve
Surfaces
Non Précisé
26000m²
Acteurs
Calendrier
Conception
Passage en Commission
Bdf BRONZE
Note
57/100
Texte de présentation
puce verte  Opération inscrite dans la démarche Bâtiments durables franciliens

Présentation du projet

Installé depuis le Moyen-Age sur l’ile de la Cité, l’Hôtel Dieu doit son implantation actuelle à l’incendie dévastateur de 1777 et à la restructuration complète de l’ile engagée par l’Empereur Napoléon III et le baron Haussmann. Le site actuel inauguré en 1877 a été conçu par l’architecte Emile-Jacques Gilbert selon un plan à double peigne à pavillons parallèle, sur le modèle de l’hôpital Tenon. 

L'hôtel Dieu n'est pas classé monument historique ni inscrit à l'inventaire supplémentaire.
Le bâtiment est répertorié parmi les « bâtiments protégés » au titre du PLU du fait de sa qualité architecturale et du repère particulier qu’il représente historiquement dans le paysage urbain du quartier.
Les éléments remarquables que sont l’organisation en deux bâtiments de liaison et dix dents de peignes perpendiculaires, la hiérarchie des circulations, les passages, galeries et escaliers majestueux, ainsi que les séquences et profondeurs des cours et jardins prolongeant l’axe majeur central ont fait l’objet de prescriptions particulières.

Au cours du XXème siècle, la composition d’origine a fait l’objet d’adaptations pour répondre à l’évolution des pratiques médicales : suppression de salles communes, création de planchers intermédiaires, construction de volumes en extension dans les cours… Pour répondre à la non-conformité et à l’inadaptation aux enjeux liés aux soins modernes dont souffre le site, l’Assistance Publique s’est engagée dans un projet de transformation et de restructuration lourde du site.

Sur les ailes B et C, le programme vise à développer un ensemble hospitalier innovant (projet médical et recherche majoritairement ambulatoire) sur 12 500 m2 SDO, et à accueillir les fonctions tertiaires de l’Hôtel Dieu sur une surface de 20 000 m2 SDO. L’espace adjacent de 17 000 m2 de plancher donnant sur le parvis de Notre-Dame (aile A) fera l’objet d’une valorisation séparée par un investisseur tiers en vue de recevoir des activités connexes complémentaires à la nature hospitalière du site.

Afin d’assurer la continuité de l’activité hospitalière, les travaux seront menés en deux tranches : ailes B et C de septembre 2019 à septembre 2021 et aile A de octobre 2021 à fin 2023. Dans le souci de mettre en oeuvre une démarche de qualité environnementale, le projet fait l’objet d’un accompagnement en démarche Bâtiments durables francilien à l’initiative de la MOA.


Synthèse des enjeux et bonnes pratiques - démarche Bdf

Gestion de projet

  • implication forte des acteurs et des utilisateurs
  • équipe projet pluridisciplinaire

Territoire et site

  • valeur patrimoniale, restructuration du plus ancien hôpital de Paris
  • site touristique

Solidaire

  • un hôpital intégrant des activités transversales de recherche

Energie

  • fortes ambitions énergétiques
  • conception guidée par STD

Eau

  • travail sur la perméabilité du site avec création d'espaces verts

Autres ressources

  • remplacement des menuiseries existantes conservant l'identité patrimoniale

Confort et santé

  • réhabilitation de l'accès à la lumière naturelle par le parti architectural
  • analyse croisée énergie, confort et économie de projet (objectivée par STD)

Choix constructifs

Murs extérieurs

  • partie rénovée : pierre existante (~ 60 cm) + isolation par l'intérieur (7cm Th35 + lame d'air)
  • partie neuve : isolation des partie opaques (15 cm d’isolant TH35)  

Plancher bas

  • partie rénovée : isolation du plancher bas restructuré
  • partie neuve : 10 cm TH35

Menuiseries extérieures

  • partie rénovée : menuiseries extérieures bois double vitrage
  • partie neuve : façade rideau

Toitures

  • partie rénovée : isolation des rampants et en sous face des locaux techniques
  • partie neuve : isolation par l'extérieur (15 cm isolant TH35) + toiture végétalisée

Equipements techniques

Chauffage

  • chauffage urbain CPCU

Ventilation

  • CTA double flux avec récupération de chaleur

ECS

  • chauffage urbain CPCU

Eclairage

  • lampes basse consommation (LED en majorité)
  • régulation par détection de présence et luminosité

Refroidissement

  • groupe froid à condensation à eau + drycoolers adiabatiques