Opération inscrite dans la démarche Bâtiments durables franciliens
Présentation du projet
Le projet s’inscrit dans le cadre du renouvellement urbain du quartier sur dalle des Larris et de la démolition de son centre commercial avalisée par concertation avec les habitants en 2015. En mauvais état et inadaptée à la croissance démographique, l’école actuelle fait l’objet d’un programme ambitieux et innovant de reconstruction en lien avec ce réaménagement.
Fruit d’une conception bioclimatique, la future école à énergie positive accueillera 14 salles de classe (dont 6 dédoublées + 2 salles Réseau d'aides spécialisées aux élèves en difficulté (RASED)), des espaces mutualisés (ateliers polyvalents, bibliothèque, préau) et un espace de restauration (153 couverts pour les maternelles et 236 pour l’école élémentaire).
Les toitures, équipées de sheds et de puits de lumières afin de bénéficier au maximum des apports de lumière naturelle, seront largement végétalisées, et, pour partie, accessibles pour des activités pédagogiques. Les 3800 m2 d’espaces extérieurs du site feront l’objet d’une végétalisation intensive et de la création d’une noue paysagère en limite de parcelle, le tout dans un souci de gestion optimale des eaux pluviales et de leur récupération pour l’arrosage.
Les travaux en site occupé ont débuté en juillet 2018 sur la friche qui jouxte l’école maternelle existante et devraient s’étendre sur 18 mois pour une ouverture prévue à la rentrée 2019. Les nuisances de chantier seront réduites du fait du recours à la préfabrication bois en atelier d’une grande partie du projet. L’école maternelle de 9 classes sera quand à elle partiellement rénovée à partir de fin juin 2019 et portée à 10 classes.
Synthèse des enjeux et bonnes pratiques - démarche Bdf
Gestion de projet
- Maîtrise d'ouvrage impliquée dans la démarche environnementale
- AMO Haute Qualité Environnementale.
- Relation de travail constructive entre MOA & MOE.
Territoire et site
- Point de départ du renouvellement urbain
- Coordination avec l'aménagement urbain futur.
Solidaire
- Bâtiment de restauration mutualisé pour l’accueil des habitants hors période scolaire.
- Installation d’un rucher pédagogique et intégration d’une association de ruchers.
- Evènements liés à la mise en valeur des arbres supprimés (sculpture sur place avant chantier).
Energie
- Conception bioclimatique optimisée (orientation est-ouest, mur trombe en façade sud, protections solaires fixes et mobiles, ventilation naturelle.
- Prise en compte de l’énergie grise dans le choix des matériaux.
- 134m2 de capteurs photovoltaïques intégrés aux sheds.
Eau
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Végétalisation massive de la parcelle et gestion de l'eau en lien avec l'aménagement futur.
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Récupération d'eau pluviale pour l'arrosage des espaces verts / équipements hydroéconomes.
Autres ressources
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Utilisation massive du bois en préfabrication pour limiter les déchets.
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Isolation en ouate de cellulose.
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Murs trombe en terre crue.
Confort et santé
- Intégration de sheds et puits de lumière pour éclairer les circulations et les fonds de classes.
- Protections solaires fixes et mobiles
- Réflexion sur la surventilation naturelle et mécanique.
Choix constructifs
Parois opaques
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Voiles béton / isolation extérieure en laine de roche 16cm (Up = 0,23 W/m2.K).
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Ossature bois / isolation répartie (mix laine de roche & ouate de cellulose (Up = 0,13 W/m2.K).
Plancher bas
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Dalle béton armé 20 cm / isolation rigide polystyrène sous dalle portée (U = 0,19 W/m2.K).
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Dalle béton armé 20 cm / isolation rigide fybrastyrène sous dalle (U = 0,22 W/m2.K).
Parois vitrés
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Menuiseries extérieures bois / alu double vitrage (Uw= 1,3 W/m2.K)..
Toitures
- Toiture acier / isolation laine de roche 6 cm & complément polyuréthane 10 cm (U ≤ 0,19 W/m2.K)
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Ossature bois / isolation rigide par l’extérieur polyuréthane 16 cm (U ≤ 0,11 W/m2.K).
Equipements techniques
Chauffage
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Réseau de chaleur urbain de la ville de Fontenay-sous-bois mixte bois/gaz.
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Panneaux rayonnants sur les salles de classes / radiateurs sur les petits locaux
Ventilation
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Ventilation double flux avec échangeur à haut rendement supérieur à 85%.
ECS
- Réseau de chaleur urbain
Eclairage
- 100% d'éclairage LED sur les locaux de l'école élémentaire.
- Contrôleurs DALI sur tous les luminaires / Détecteurs présence-luminosité dans les classes.
Refroidissement
- Surventilation mécanique et surventilation naturelle possible
Performance visée
- Démarche HQE non certifiée, niveau BEPOS 2017.
